Аренда коммерческой недвижимости

Немногие современные компании могут отметить, что в их владении есть помещение, где данная фирма функционирует. Большинство пользуются возможностями аренды площадей. Офис для организации имеет огромное значение. В случае, когда оказывается необходимым сменить местоположение в силу тех или иных причин, необходимо проходить длительную процедуру регистрации в специальных государственных инстанциях. Необходимо также знать о том, как защищать свои права или продать готовый бизнес в СПб, а также какие неприятные неожиданности могут поджидать предпринимателя в данном вопросе.

Если обратиться к специализированному закону, то можно узнать, что аренда коммерческого объекта представляет собой получение доступа к любому объекту, который может послужить инструментом к получению прибыли. Сюда относятся различные торговые помещения, а также склады и офисы. Есть и иные разновидности, в частности, развлекательные комплексы. Этим перечисление не исчерпывается. Для того чтобы получить право на использование помещения, необходимо предварительно оформить договор установленной формы.

Принимать решение по той или иной коммерческой площади следует лишь после тщательного изучения документации. Для начала стоит ознакомиться с подлинниками документации, которая бы регламентировала для арендодателя права на то, что он действительно может распоряжаться данным объектом. Если последовал отказ, то сотрудничество стоит сразу разорвать. Кроме того, необходимо уточнить полномочия контактного лица на то, чтобы заключать сделку. Это можно сделать, изучив выписку из устава, которая отражает информацию относительно полномочий. Альтернативным вариантом становится доверенность. Когда все документы не вызывают сомнений, можно заключать договор. В нем важно описать объект максимально точно. Необходимо вписать адрес и этаж, площадь и данные, которые указаны в свидетельстве о собственности.

Ошибки при сдаче в аренду коммерческой недвижимости