Цены на цемент вызывают шок у застройщиков

Цены на цемент вызывают шок у застройщиковБыстрый рост цена на цемент приводит к тому, что чиновники не успевают вносить изменения по стоимости строительных материалов в конкурсную документацию по строительству, пишет газета "Ведомости".

По данным компании "Главстрой", с января цены на тонну цемента марки М500 выросли с 2561 руб. до 4448 руб.

"Я сейчас в состоянии легкого шока", — говорит пресс-секретарь компании "СУ-155" Федор Сарокваша.

Еще в январе средняя цена за тонну составляла 2300 руб., а в сентябре — уже 6300 руб. При строительстве муниципального жилья город сейчас закладывает цену в 3810 руб. (марка 400 Д0) и 4700 руб. (500 Д0), тогда как на рынке цемент продается по цене 6500 руб. и 7000 руб. соответственно, соглашается с коллегами Игорь Романов, гендиректор корпорации "С.Холдинг".

Себестоимость строительства, по его словам, увеличилась с начала года примерно в два раза. Олег Кузьмин, руководитель департамента коммуникаций и внешних связей "Евроцемента", говорит, что цену на цемент формирует биржа, а не "Евроцемент".

По мнению Сарокваши, дальнейший рост цен может привести к тому, что строительные компании будут пересматривать свою стратегию закупок в соответствии с объемами строительства и вполне могут начать закупать цемент за рубежом. С ним согласен и Георгий Кузин из "Мироздания".

Рост цен на цемент не скажется на ценах на недвижимость, говорит он. "Если цены на цемент повысятся очень резко, то будем покупать за рубежом", — говорит Кузин. Романов также предрекает удорожание и других строительных материалов — кирпича, фасадных систем, утеплителей.

"Повышение цен может привести с срыву жилищных программ, так как снижается платежеспособность населения, ограничиваются возможности ипотечного кредитования. Необходимо регулирование отрасли, в частности, выдавать беспроцентные кредиты на развитие промышленного строительства", — считает Романов. Рост цен на цемент — это производственная необходимость в связи с потребностью существующих цементных заводов в реконструкции, рассуждает Сарокваша.

Опрошенные участники рынка говорят, что на коммерческом жилье подорожание цемента если и отразится, то незначительно — в себестоимости строительства на цемент приходится примерно 3%.

Источник: Строительный интернет портал

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2020 . Все права защищены и охраняются законом