Что такое торговый центр?
5 Сентябрь 2012
Еще в 2004-ом году общая площадь торговых центров в одной только Москве достигла миллиона квадратных метров. Сейчас же темпы роста новых предприятий, новых площадей, новой конкуренции и вовсе огромны. А значит, пора уделить внимание такому понятию, как концепция рыночного комплекса .
Эта концепция подразумевает собой поиск универсального ответа на вопрос: что же собой представляет торговый центр? Каким он должен быть?
С точки зрения владельцев, торговый центр – это достаточно сложный вид коммерческой недвижимости, непростой в управлении и состоящий из множества компонентов. Зависимость доходности рыночного комплекса находится в тесной связи с успешностью маркетинговых компаний, которые обеспечивают популярность и посещаемость здания. А от посещаемости зависит многое, ведь арендаторы могут просто расторгнуть договор в одностороннем порядке, если им покажется, что ТЦ не отвечает их требованиям.
С точки зрения арендатора, или же продавца, ТЦ – это прекрасный способ продать больше товаров, так как людей, которые готовы совершить покупки, здесь гораздо больше, чем где бы то ни было.
С точки зрения покупателя, рыночный комплекс – это универсальное место для покупок, отдыха и просто развлечений.
Совместить в себе все эти нюансы и должна концепция рыночного комплекса.
Торговый центр 1-серия