Что требуется знать во время приобретения квартиры

pokupke-izbejatiХорошо, когда человек имеет возможность приобрести для своих близких людей и для себя дом либо квартиру. Просматривая в сети Интернет, частные объявления и выбирая для себя оптимальный вариант, не всегда люди задумываются о безопасности сделки. Требуется поговорить о некоторых рисках и на что нужно обратить внимание в первую очередь, чтобы не попасть на уловку аферистов, которые промышляют на рынке недвижимости и не стать их жертвой. Соблюдение определенной поочередности действий в значительной мере предоставит вам безопасность во время совершения такой сделки, как приобретение недвижимости.

Нужно убедиться, что продавец действительно тот самый собственник квартиры. Проведите сравнение его паспортных данных с теми, которые указаны в документе государственной регистрации о правах на собственность. Также требуется тщательно осмотреть паспорт, и если он не предоставляет вам доверия, тогда нужно быть довольно аккуратным.

Уточните самостоятельно, когда и кто был прописан в жилье, которое продается. Данную выписку выдают в ЖКХ из домовой книги.

В наше время довольно множество людейберут кредиты под залог недвижимости, в связи с данным случаем дайте ответ себе на вопрос –, а не висит ли кредит на квартире и не находится ли под арестом данная недвижимость? Такую информацию можно будет получить в органах регистрации прав собственности, но для такого необходимо, чтобы продавец подал соответствующее заявление. В случае, если вам отказывают либо дают отговорки прерывайте отношение с таким продавцом.

Также не будет лишней проверка дееспособности хозяина квартиры. Для такого берется справка из диспансера психоневрологического направления и от нарколога о том, что никто не состоит на учете из собственников квартиры, данная справка выдается очень быстро. В противоположном случае договор, возможно, признают недействительным в суде.

Сделка по генеральной доверенности от вас требует дополнительной проверки: изучите доверенность, а для этого найдите нотариуса (у него должно быть право работать) и после этого подтвердите истинность документа.

Нельзя делать расчет до того, как будет подписан документ купли-продажи объекта жилой недвижимости. Не нужно поддаваться торопливости и суетливости продавцов, а также риелторов, не позволяйте усыпить свою бдительность и расслабится. Получите расписку от продавца о том, что он получил оплату в полном объеме, без единой претензии.

Если же вы затеете ремонт, то на сайте http://www.metallist-tula.ru/ можно заказать строительные материалы по низким ценам.


Риски покупки квартиры по переуступке

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2020 . Все права защищены и охраняются законом