Советы по строительству

    Документы на коттедж

    2Осуществляя покупку дома, а также прилегающего к нему участка в коттеджном поселке от какого-либо застройщика, который занимается строительством загородных домов (тут) под ключ в Санкт-Петербурге, следует тщательно проверить очень большое количество документов. Сперва следует проверить правоустанавливающие документы для юридических лиц. К ним относятся протокол общего собрания, решение учредителей, свидетельство о присвоении так называемого ИНН, свидетельство о постановке в налоговых органах на регистрационный учет, а также устав организации.

    После этого осуществляется проверка документов, которые связаны с правами на земельный участок застройщика. К примеру постановление районной администрации, гласящее о выделение участка подробно излагая условия и цели эксплуатации. Подобные документы проверяются для того, чтобы в случае получения земли на правах аренды, очень важен сроки аренды, а также порядок передачи в собственность. Кроме того, покупателю должны быть предоставлены утвержденный генеральный план, а также вся концепция данного коттеджного поселка. Немаловажны описания абсолютно всех инженерных сетей рассматриваемого посёлка, так как покупатель должен знать расположения всех каналов и решить, выгодно ли их расположение по отношению к нему. Естественно, должно присутствовать разрешение от местной администрации на проведения такого типа работ. Также очень важно осуществить проверку наличия всех технических условий на подключение средств коммуникаций.

    В технических условиях указывается, как правило, объем выделенных ресурсов. Это нужно для того, чтобы рассчитать на участок определенное количество средств коммуникаций, исключив при этом их избыток. В том случае, если данный коттеджный поселок был сдан госкомиссии, то необходимо запросить у застройщика заключение той самой госкомиссии. Если же к строительству данного коттеджного посёлка были привлечены какие-либо сторонние организации, необходимо наличие акта всех выполненных работ.


    17 февраля 2015 / Документы на дом / Видео дневник

    Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
    © ООО “Добродеи” 2007-2021 . Все права защищены и охраняются законом