Эксперты обсуждают изменения в правилах застройки

На интернет - портале общественной инициативы появилось официальное сообщение о том, что общественники инициируют внесение изменений в действующие на данный момент СниПы. По предварительной информации, данные изменения коснутся не всего свода правил, а той части, в которой речь идёт о существующих на данный момент расстояниях между проезжей частью и жилыми домами.

Согласно существующему законодательству, сейчас расстояние между домом в 9 этажей и проезжей частью должно составлять 5-8 метров от края дороги, дома выше 9 этажей должны располагаться от края дороги на расстоянии от 8 до 10 метров. И как предполагают авторы возможных нововведений, данные нормы уже давно не соответствуют реальному положению вещей, так как в то время, когда они утверждались, на дорогах не было такого плотного трафика движения. Если же посмотреть объективно, то, по мнению общественников, теперь 10 метров от дороги считаются ужасными условиями проживания, так как это и круглосуточный шум от проезжающих автомобилей, и большое количество выхлопных газов.

В случае, если данную инициативу поддержат государственные органы, то норматив удалённости жилых домов от проезжей части подвергнется значительным изменениям. Так, согласно озвученным предложениям минимальное расстояние от проезжающих автомобилей по двухполосной трассе, должно составлять 20 метров. Что касается дороги в три полосы, то здесь строительство должно будет начинаться на ближе, чем 30 метров. Так, каждая полоса добавляет 10 метров расстояния соответственно.

Согласно комментариям, которые озвучил экс-руководитель Института Генплана столицы, Сергей Ткаченко, данные изменения пойдут на пользу нашим потребителям, однако, применимы они могут быть только в небольших городах или посёлках городского типа, так как если смотреть объективно, то в условиях большого города 10 метров «погоды не сделают». Как правило, мегаполисы накрыты облаками смога, и их концентрация не меняется в зависимости от того, на каком расстоянии жилой дом находится от автомобильной трассы. Кроме этого, если данные изменения будут утверждены, то автоматически возникнут проблемы с капитальным ремонтом и реконструкцией уже существующих строений. Может случиться так, что реконструкция станет невозможной, и все потому, что расстояние дома от дороги не будет соответствовать новым нормам и правилам.