Этапы ремонта квартир. Составление сметы

image066Ремонт квартиры (forttermo.com.ua) представляет собой целый комплекс строительных работ, который осуществляется по конкретным классическим правилам. На основании технического задания (ТЗ), в первую очередь, разрабатывается проектная документация. Основные технические требования к объекту строительства или ремонта (реконструкции), а также исходные данные к их разработке содержаться в ТЗ. Техническое задание, как правило, составляют, опираясь на результаты предварительного моделирования, расчетов и исследований. В этом случае задание – это индивидуальные пожелания заказчика, определение концепции и стиля помещений, а также их корректировка в соответствии с возможностью их технологической реализации.

К разработке перепланировки комнат и проекта ремонта квартиры в целом приступают только тогда, когда получены и обработаны вышеуказанные данные. Как правило, дизайнер интерьера ответственен за выполнение этих функций. Вот лишь некоторые основные блоки дизайн проекта:
1) Планировочное решение, включающее расстановку оборудования и мебели;
2) Обмерный чертеж с привязанными инженерными коммуникациями;
3) Экспликация помещений;
4) Развертки стен;
5) Схема расстановки сантехнического оборудования;
6) Визуализация проекта.

После того, как утвержден дизайн проект (тут), можно смело составлять сметы работ и стройматериалов. Смета должна содержать полный список необходимых работ и материалов (должна быть максимально детальной). Не может она существовать и без полного указания в ней всех объемных и финансовых показателей, обоснованных фактическими расценками и обмерами. Если смета составлена грамотно, то это позволяет объективно определить:
— план и перечень производства работ;
— количество материалов и их полное наименование;
— точную стоимость запланированного ремонта.

При отсутствии сметной документации заказчик не владеет информацией, касающейся общих затрат на ремонт: конечная сумма вложенных средств часто больше планируемой. Как итог, сроки отделочных работ могут увеличиться, наступит «замораживание» объекта в связи с поиском денежных средств. Понятное дело, что длительные ремонты, жизнь в квартире без плитки в санузле и голыми стенами, поиск денег в долг – вещи, мягко говоря, не самые приятные. Предварительный расчет позволит избежать негативных последствий, сориентировав тем самым заказчика.

Как показывает практика, люди часто игнорируют составление сметы. И на это есть ряд факторов и причин:
— неосведомленность общества о назначении, понятиях и функциях сметной документации в строительстве;
— разработка смет требует определенных навыков, которых так часто не хватает;
— традиции «национального» ремонта, когда предпочтение отдается «проверенным специалистам».

Поэтому составление сметы, учитывая всю ее сложность, всегда лучше доверять компетентным специалистам.


Ремонт квартир долгий и затратный процесс
В период первого — профессионал ремонтной организации подробно изучает квартиру, где будут проводиться все работы.
Там проводятся замеры общей площади нуждающейся в отделочных работах и каждой отдельной взятой комнаты.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2020 . Все права защищены и охраняются законом