Градостроительный кодекс РФ

В.Путин подписал Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", принятые Госдумой 22 декабря 2004 г. и одобренные Советом Федерации 24 декабря.
Кодекс направлен на регулирование общественных отношений в сфере градостроительной деятельности /градостроительного зонирования, подготовки документации по планировке территории, проектной документации, строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений, объектов, не завершенных строительством/.

В нем определены полномочия органов государственной власти и местного самоуправления в области градостроительной деятельности. При этом вводится обязанность проведения публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории в поселках и городских округах.

Кодексом устанавливаются особенности осуществления градостроительной деятельности в городах федерального значения - Москве и Санкт-Петербурге.
В законе, вводящем Градостроительный кодекс в действие, уточнены положения, касающиеся особенностей предоставления земельных участков для жилищного строительства, порядка, организации и проведения аукционов по продаже земельных участков для земельного строительства.

Аукционные процедуры предлагается ввести в действие с 1 октября 2005 г. При этом предусмотрен заявительный порядок распределения земель под индивидуальное жилищное строительство. При наличие двух заявок на один земельный участок предусмотрено проведение аукциона. Для предоставления земельных участков под строительство многоквартирных домов будут применяться аукционные процедуры.