Эксперты снизить себестоимость квадратного метра жилья до 8—20 тыс р нереально

Правительство РФ решило возродить в стране массовое серийное домостроение, об этом заявил на Международном инвестиционном форуме недвижимости PROEstate заместитель министра по региональному развитию РФ Константин Королевский. Предполагается, что себестоимость такого жилья составит 8-20 тысяч рублей за квадратный метр.

Причем в эту сумму входят затраты по внутренней отделке квартиры и инженерные сети до первого кольца. Эксперты считают, что построить жилье с такой себестоимостью в Екатеринбурге нереально.

"На сегодняшний день нет никаких внешних предпосылок для снижения сметной стоимости строительства жилья, которая сейчас составляет около 25 тыс. рублей за квадратный метр. Что же касается земли и подключения, то тут есть резервы.

Сейчас новые дома вводятся уже с оплатой за подключение, что увеличивает стоимость жилья. Стоимость подключения достигает иногда 10 тыс. рублей за квадратный метр.

Если к стоимости строительных работ прибавить затраты застройщика на подключение и подготовку территории, то мы выйдем на себестоимость порядка 40 тыс. рублей. Ранее в цену квадратного метра не закладывалась плата за подключение, поэтому себестоимость со всеми затратами застройщика была 30-35 тыс. рублей за квадратный метр",— рассказал генеральный директор НП "УС "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев.

С ним согласен исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии Свердловской области Юрий Чумерин. По его словам, снизить себестоимость квадратного метра жилья до 8—20 тыс. рублей можно только в крайних южных регионах нашей страны.
Источник: justmedia.ru