Этапы выполнения ремонтных работ в офисе

В наше время офис является не только местом работы, но и лицом компании. Грамотно и качественно сделанный ремонт офиса дает возможность рационально организовать пространство рабочих помещений и создать комфортные условия для работы сотрудников.

Ремонт офисных помещений состоит из двух этапов. На первом этапе ремонта проводятся подготовительные работы, которые включают в себя тщательный анализ офиса, формулировку идеи, установление общих требований к ремонтным работам, определение вида ремонта и концептуальных основ дизайна, составление плана ремонтных работ, разработку технического задания, подсчет сметы.

Важным этапом подготовки к ремонтным работам является разработка технического задания. Для этого необходимо четко определится с требованиями, предъявляемыми к конкретному офисному помещению, с учетом энергетических потребностей организации, существующей системой теплоснабжения и вентиляции. Для того, чтобы грамотно составить техническое задание, следует взять во внимание количество сотрудников компании, требования к оборудованию и размерам рабочих мест, вид ремонта и отделки, характеристики комплектующих для ремонта, а также наличие инженерного обеспечения рабочих мест сотрудников офиса.

Этап составления дизайн-проекта офисного помещения подразумевает комплексное решение всех вопросов дизайна и стиля интерьера, типа отделки и вида ремонта, перепланировки офиса, его инженерного обеспечения, а также подбора мебели, офисной техники и оборудования.

Второй этап ремонта офиса включает в себя выполнение монтажных, ремонтных и отделочных работ. На этом этапе следует демонтировать старые конструкции, выполнить общестроительные и основные ремонтные работы, установить инженерные системы, коммуникации и оборудование, произвести отделочные работы. С самого начала на объекте должен осуществляться тех надзор за качеством и стоимостью строительных работ.

Кроме того, в процессе ремонта может возникнуть необходимость в выполнении дополнительных работ. Так, если ремонт офиса относится к классу "А", в большинстве случаев осуществляется авторский надзор за ходом выполнения, как самого ремонта, так и осуществления дизайн-проекта помещения. Кроме того, дополнительные работы будут выполняться в случае перепланировки офиса.