Как будет развиваться строительный рынок Петербурга в 2015 году?

Рынок жилищного строительства в нашей стране замер, ожидая очередной кризис. Скорее всего, хуже, чем это было во время предыдущего кризиса в 2008 году быть не должно, поскольку строители еще помнят все свои ошибки. Они стали осторожнее брать кредиты, на некоторые даже планируют свой бизнес на много лет вперед. Но, тем не менее, перспективы падения спроса на жилье очевидны.

Дело в том, что в прошлом году все желающие уже вложили свой капитал, поэтому многое зависит от того, сколько денег осталось у граждан на руках. За прошлый год в Санкт-Петербурге по подсчетам экспертов было продано 5 млн. квадратных метров жилья. Но строители не в восторге, потому что не уверены в том, что созданных подушек безопасности им будет достаточно для того, чтобы удержать на плаву свой бизнес.

Поскольку ажиотаж на покупку жилья в Петербурге прошел, никто не знает, будут ли покупать его в этом году, а также не знают смогут ли они купить обрезную доску дешево, поскольку цены на стройматериал также выросли. Специалисты считают, что на средний класс можно больше не рассчитывать, поскольку квартиры эконом класса покупали в основном в ипотеку, а сегодня она практически недоступна для широких масс. Если продажи упадут в два раза, строительная отрасль недосчитается порядка 200 млрд. рублей. Но затсройщики не планируют снижать цены на жилье, поскольку стремительно растет себестоимость строительства. Как правило, сегодня практически все строительные компании стремятся как можно быстрее закончить текущие стройки, чтобы сохранить свою репутацию на рынке. При  этом они не получают с них никакой прибыли и выходят в ноль. Некоторые компании настроены более решительно. Они скупают незаконченные проекты и землю у тех, кто загнан кризисом в угол.