Как не угодить в ловушку липового агентства недвижимости?

За последние годы в Петербурге произошло значительное снижение качества услуг риэлтерских компаний, и прежде всего, — вследствие отмены лицензирования этого вида деятельности. Еще одним следствием отмены выступает появление так называемых «информационных спекулянтов», пытающихся выдавать себя за агентства недвижимости. Создатели подобного рода липовых агентств покупают риэлтерские базы данных и при посредстве социальных сетей достаточно успешно осуществляют их перепродажу частным маклерам под видом так называемых «квот».

Кроме доступа к базе данных маклеру вручается пакт фиктивной документации, включающий недействительную доверенность и не заполненные бланки договоров с печатью. Этот пакет фиктивной документации призван прикрыть незаконную сущность подобного рода деятельности. Суть проблемы в том, что между подобным липовым агентством недвижимости и «нанимаемым» им маклером юридически трудовые отношения не возникают, а, следовательно, всякая ответственность перед клиентами маклера у агентства отсутствует, независимо от результатов проводимых маклером сделок. Подобные схемы ухода от ответственности называются «работа агента на квоте». В подобных случаях «квотой» называют ежемесячную плату маклера продавцу информации и липовых документов, прикрывающих подобную форму незаконного предпринимательства. Ответственность перед клиентом за результаты своих сделок маклер подобного типа несет исключительно в случае, если он был зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. Во всех других случаях клиенту придется доказывать в суде, что ущерб он понес именно вследствие незаконных действий маклера. Доказать причастность к сделке агентства недвижимости возможности нет. Подобная схема деятельности риелтора носит явно незаконный характер.

Чтобы избежать подобных коллизий, встречаться с агентом и заключать договор следует непосредственно в офисе агентства и крайне внимательно ознакомиться с его регистрационными документами. Оплату производить только официальными путями обозначая все суммы в официальных документах.

Заметка. Вам нужны качественные жиры для пищевой промышленности. Тогда корпорация союз сергей васильев сможет предоставить такую продукцию. Подробнее на сайте soyuzcorp.ru.

Работа риэлтором и как открыть агентство недвижимости работать на себя