Как правильно продать или же купить квартиру

Сегодня большая часть сделок с недвижимостью осуществляется через агентства недвижимости, риелторов, но многие предпочитают решать эти вопросы без посредников. Ведь далеко не всегда оформление сделки купли-продажи квартиры через агентство недвижимости является гарантией юридической чистоты, законности сделки. Не все АН и риелторы одинаково добросовестны, есть агентства-однодневки, есть утаивающие от покупателей важную информацию о выставленном на продажу объекте недвижимости, чтоб поскорее сбыть его с рук и получить комиссионные, есть привлекающие внимание выгодными, но неактуальными предложениями, чтоб заполучить контактные данные потенциальных клиентов.

С другой стороны, все более широкое распространения получают интернет ресурсы, на которых продажа квартир, их покупка, сдача в аренду осуществляется без посредников, объявления размещаются самими владельцами, либо потенциальными покупателями и арендаторами. Например, квартиры в Нижнем Новгороде представлены в базах десятков сайтов, на некоторых размещаются объявления частных лиц, некоторые являются сайтами риелторских компаний. Если вы собираетесь разместить объявление о продаже, помните: чем полнее и достовернее будет изложенная вами информация, тем больше шансов, что она привлечет внимание и сделка состоится.

На этапе заключения сделки лучше привлечь юриста и воспользоваться банковской ячейкой для временного хранения покупателем обусловленной договором суммы. Покупателю, подобравшему приглянувшийся объект, следует тщательно изучить все документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, фиксирующие число прописанных в квартире, найти в советующих государственных инстанциях оригиналы этих документов, убедиться, что квартира не находится в залоге, что в ней не прописаны несовершеннолетние, что нет людей, которые могли бы оспорить сделку (или заручиться их письменными согласиями на продажу квартиры). Нелишней будет беседа с будущими соседями.

А если нужны будут недорогие квартиры в Нижнем Новгороде (далее), то мы подскажем вам где можно их купить по низким ценам и как правильно оформить документы, чтобы с юридической стороны всё было грамотно. Также можем предоставить вам риэлтора, который займется всем оформлением.

Как продать квартиру БЫСТРО