Как сделать ремонт в квартире – самостоятельно или с помощью профессионалов?
24 Февраль 2012
Раньше или позже мы приходим к неутешительному выводу, что больше тянуть с ремонтом квартиры нельзя. Подсчитав свои финансовые ресурсы, мы идем на рынок или в строительный магазин и покупаем то, что по нашему мнению пригодится для этого ответственного дела, то бишь обои, плинтуса, потолочную плитку, и т.д. Но вот незадача – для ремонта нужно время, а его у вас как раз и не хватает, ну просто катастрофически..
Что же делать в этом случае? Ответ напрашивается сам – доверить ремонт строительной бригаде. А вот здесь возникает другой вопрос – как не ошибиться в выборе?
Ведь рынок сейчас просто кишит строительными фирмами, специализирующимися на ремонтах, да и не только фирмами, частных умельцев тоже хватает.
Самый, так сказать, "беспроигрышный" вариант – это пойти в солидную строительную фирму, которая уже несколько лет занимается ремонтами, имеет свой бренд и известна в вашем городе и делает ремонт под ключ. Но есть одно "но", как правило в таких фирмах и цены на порядок выше, чем у того же "частника".
Как же быть? Самый простой вариант – подыскать небольшую бригаду по ремонту, которая работает на себя, это обойдется дешевле, но и здесь есть подводный камень. Как найти такую бригаду, чтобы и качественно и дешево?
Ведь вам могут наговорить кучу "дифирамбов" в свой адрес, а на деле может получиться совсем не то, что вы ожидали.
Можно поступить таким образом: разузнать у своих знакомых, родственников, коллег по работе, кто из подрядчиков делал им ремонт, и остались ли они довольны качеством этого ремонта. Как правило, это самый надежный способ, ведь родные и просто близкие вам люди обманывать вас не станут. А еще лучше, если есть возможность, сами взгляните на результат, тут уж вы воочию сможете убедиться в своем выборе.
Теперь о финансах. Если денег в обрез, то сделайте так, чтобы покупка необходимых материалов осуществлялась бы при вашем непосредственном участии. Не стоит доверять покупку самой бригаде или бригадиру.
На крайний случай, если не сможете присутствовать при закупке, требуйте чеки на то, что бригада купила, таким образом, вы сэкономите лишнюю "копейку".
Чтобы еще подстраховаться, заключите договор с бригадой в письменном виде на определенный объем работ, дополнительная гарантия вам не помешает. В договоре отметьте все мельчайшие детали и издержки, чтобы потом не возникало никаких споров между вами и строительной бригадой.
Проследите, чтобы на каждый вид работ была составлена смета, чтобы вы рассчитывались с бригадой последовательно. В договоре обязательно должна быть указана дата начала работ, ее окончание, как будет оплачиваться работа, список работ, порядок приема, а также сдачи готовой работы, и еще отметьте, что каждая из сторон несет ответственность, если условия договора будут нарушены.