Капитальный и косметический ремонт

Узнать в какую цену обойдется капитальный ремонт в квартире или офисе, которые находятся в домах старого фонда, или как сегодня говорят на рынке "вторичного жилья", можно лишь после осмотра квартир и офисов специалистом. Все дело в том, что кроме стоимости самих материалов и работ, еще учитывается к какой категории зданий принадлежит дом.

Дома которые были построены в 50-60-х годах ХХ века, так называемые "сталинские" дома, отличаются своими большими помещениями, высокими (от 3, до 4-х метров) потолками, и толстыми (от 0.5, до 1 метра) стенами. В таких домах внутренние перегородки, не выполняют функцию несущих конструкций.

И из-за этого перепланировка квартиры в "сталинках", имеет огромное количество вариантов – все зависит только от желания и потребностей заказчика и фантазии дизайнера. Перегородки в таких домах можно легко сломать (ломать не строить), перенести, создать в них ниши, арки или колонны, также фигурные проемы.

Квартиру состоящую из двух-трех комнат можно изменить до неузнаваемости, создав много небольших комнат или же наоборот сделав большую по площади студию. Ремонт квартир под ключ в панельном доме, выполняется быстро, если не планируется сложная перепланировка и декоративно-художественная отделка.

Мастер составляя смету на евроремонт квартиры в панельных домах, предусматривает некоторые работы, которых в "сталинках" нету надобности выполнять. В большинстве случаев это утепление оконных и дверных проемов, звукоизоляция потолка, стен и пола (стена в панельном доме тоньше и между перекрытиями есть пустоты и щели).

Если эти факторы в ремонт квартиры не включать, то цена соответственно будит намного ниже, только потом владельцы могут испытывать дискомфорт от внешних и внутренних факторов: утечка тепла, шумы и сквозняки. Из-за этого, комплексный ремонт "брежневок" независимо од площадь квартиры, будит стоит недешево.