Советы по строительству

    Ландшафт деловой сферы города

    Ландшафт деловой сферы города

    Для принятия эффективных решений немалое значение имеет среда, которая создает "пространство для продвижения". Однако в российском понятии "среда для бизнеса" гораздо реже, чем за рубежом, присутствует одна из важных составляющих, которую можно было бы назвать ландшафтной.

    Очевидная стремитепьность создания новых бизнес-центров, строительства многих банковских зданий и возведения гостиниц повышенной комфортности отодвинула на второй план вопрос обустройства окружающего их пространства вместе с адекватным запросом на современный ландшафтный дизайн.
    И это связано не с проблемами финансирования (по многим возведенным зданиям заметно избыточное качество архитектурных деталей и немалая стоимость выбранных материалов; к примеру, в банковском комплексе Главного Управления Центрального банка РФ по Санкт-Петербургу на набережной реки Фонтанки, 68-74), скорее можно предположить очевидный дефицит информации в области использования ресурса преобразованной природы для создания полноценной среды для деловой активности.

    Определенный налет "техницизма" можно, конечно, усмотреть и во многих зданиях новых офисных комплексов на месте бывших портовых территорий Лондона, но там, как правило, всегда находится место и для природных компонентов среды, "разбавляющих" холодную и прагматичную архитектуру High-Tech.
    Часть проблем взаимодействия ландшафтного дизайна и бизнеса можно было бы списать на относительную "молодость" в нашей стране этих не просто модных, а жизненно необходимых областей деятельности, к тому же обладающих немалыми финансовыми возможностями.

    В связи с этим обращение к опыту развитых стран, где бизнес, "вставая на ноги", вовремя оценил необходимость ландшафтной поддержки своих масштабных намерений, проливает свет на возможный путь преодоления существующих проблем. Тем более, что отечественный бизнес расположен к заинтересованному освоению многих ранее почти невостребованных смежных областей.

    Но для того, чтобы не оставаться на уровне одних лишь лозунгов или призывов "Давайте жить и работать в достойной среде!", хотелось бы предложить сделать первые шаги в этом направлении.
    Ландшафт деловой сферы города
    Конечно, относительно более широким ресурсом для распространения современных ландшафтных решений среды для бизнеса обладают пространства в структуре зданий банков и офисных центров и их ближайшем окружении.

    При этом речь отнюдь не идет о затратном декорировании прилегающих к этим зданиям участков с возведением очередных альпийских горок и превращением их в цветущие сады. Оказывается, для продвижения бизнеса и создания условий для работы с клиентами порой бывает необходима просто нестандартная обстановка в интерьере, создаваемая умелым размещением элементов живой природы и способствующая появлению оригинальных идей, располагающая к неформальному общению в перерывах между интенсивными совещаниями.

    Можно ли обойтись без этого? Наверно, да. По крайней мере, раньше обходились. Но теперь, когда российский бизнес сменил "имидж", позволяя себе иномарки последних моделей и регулярные командировки в развитые страны, чуть-чуть стала заметнее разница в условиях для работы.

    И так же, как десяток лет назад был преодолен "языковый барьер", теперь встала проблема освоения "языка" современного ландшафтного дизайна. А он, этот "язык" преобразованной природы, не только не стоит на месте, но и оказывается гораздо разнообразнее и выразительнее той тривиальной интерпретации "якобы дизайна", которая нередко предлагается многим заказчикам.

    При этом так давно и жестко обсуждаемая возможность сочетания современно трактованных элементов городской среды с уникальным архитектурным наследием минувших веков на самом деле не составляет никакой проблемы. Весь вопрос заключается в выборе средств дизайна, вносящих в содержание городских пространств именно те качества, которые отвечают потребностям современного человека.

    В этом новом языке есть место и для наполнения поверхности земли дополнительной визуальной информацией, в первую очередь, в виде декоративного мощения с определенной системой знаков, символов пространства, и для рельефного профилирования с использованием геопластики, и для обновленной трактовки в размещении растительности.
    Для банков и офисов, расположенных в центральной части города, современный ландшафтный дизайн может начинаться с обустройства подходов к зданию и разумного разграничения мест парковки.

    Как своего рода визитная карточка каждого из бизнес-центров могла бы выступать ландшафтная композиция у входа в здание, не прибегая к тривиальным приемам в виде цветов в вазонах или синтетической полосы коврового покрытия зеленого цвета. Учитывая климатические условия Петербурга, приходится думать о сохранении подобных композиций в зимнее время.

    Поэтому становятся актуальными мобильные версии ландшафтного дизайна с использованием переносных компонентов из природных материалов, включая декоративную растительность.
    Не меньшее значение имеет обустройство мест кратковременного отдыха персонала вблизи офисных и банковских зданий, что составляет весьма существенную часть представления о престижности окружающего их пространства.

    Размещение во дворах подобных объектов островков преобразованной природы составляет разумное продолжение сферы бизнеса в окружающее пространство.
    Одна из главных особенностей в организации среды для бизнеса — стремление максимально ответить на самые разные мотивации в поведении деловых людей, привыкших к комфортному окружению как в самом здании, где они работают, так и непосредственной близости от него, из которого они неизбежно выходят.

    Разграничение пространства с использованием экранов из растительности, цветочных композиций, водных поверхностей с декоративной скульптурой позволяет не только зримо изменить содержание пребывания вблизи них человека, но и заполнить определенным, причем весьма живописным, сюжетом "вид из окна офиса", отходя от его распространенной унылости и однообразия.
    Обращение к возможностям обновленной трактовки интерьерного пространства с компонентами природы дает шанс разместить в вестибюле, холлах, коридорах и атриумах ту разумную "порцию" природы, благодаря которой деловое пространство избавляется от функционального рационализма и обретает признаки разнообразия.

    Находиться в подобной среде, тем более заниматься бизнесом, сопряженным с неизбежным стрессом, гораздо приятнее, а главное, продуктивнее восстанавливать свои силы для динамичной деятельности.
    Гостиничный бизнес в новой ландшафтной интерпретации

    Не менее актуальным является распространение подобного подхода на стремительно развивающуюся сферу гостиничного бизнеса, в первую очередь, на многочисленные реконструируемые здания с использованием частных инвестиций. Экстремальная востребованность небольших отелей среднего уровня комфортности по мере заметного увеличения их числа, естественно, будет сопровождаться обострением конкуренции между ними, в которой для завоевания лидерства нельзя не воспользоваться хотя бы символическим обращением к средствам ландшафтного дизайна.

    Конечно, можно было бы вспомнить надолго запавшие в память интерьеры отелей "Хилтон", где в каждом случае придуман какой-то трюк с природой: то водный каскад, то цветущий оазис, то пруд с островами или еще что-нибудь. Понятно, это очень затратно.

    Но, даже опустившись на землю, к размерам небольшой гостиницы, невольно ловишь себя на мысли о том, что уже небольшой кусочек природы способен внести "хорошую порцию" уюта, не говоря уже о приятном разнообразии и дополнительной комфортности.
    Опыт зарубежных стран подтверждает лидирующие позиции тех отелей, где не только в зоне регистрации или ресторане зримо присутствует со вкусом оформленный фрагмент природы, но и не меньшие усилия предприняты в создании входного пространства с оригинальной интерпретацией ландшафтного дизайна.

    Роль дизайна в преодолении многих привычных стереотипов, вряд ли включавших использование элементов природы в непосредственном единстве со зданием гостиницы, заметно возросла. Нельзя не отметить в этой связи определенный прогресс в трактовке атриумного пространства в зданиях апартамент-отелей на набережной реки Фонтанки, 1 и "Пятый элемент" в Петербурге.

    Становится престижным иметь определенный природный символ (оригинальную композицию из растительности, водное устройство нестандартного дизайна и т.д.), привлекающий внимание гостей города и запоминаемый ими в качестве некой достопримечательности места проживания. Новые подходы к интерпретации ландшафтного дизайна позволяют перейти к формированию знаков природы в структуре архитектурных объектов, превратив их в часть корпоративного стиля и зачастую используя в этих целях фирменную символику, переложенную на природный язык.

    Поиск приемов интегрирования гостиничных зданий с их природным окружением логично приводит к пересмотру формы и содержания тех помещений, которые располагаются в нижних этажах, в первую очередь, ресторанов, баров, входных вестибюлей. Все более часто можно увидеть свободную по своей форме трактовку этих помещений, по существу, "размывающую" жесткие очертания гостиничного здания за счет включения в его контур фрагментов преобразованной природной среды.

    Достаточно показателен в этом плане пример одной из гостиниц в центре Штутгарта, где терраса ресторана на первом этаже непосредственно соприкасается с водным зеркалом, в центре которого, конечно же, не без рекламных амбиций, экспонируется одна из последних моделей "Мерседеса".
    Иногда для создания особо привлекательного пространства архитекторы и ландшафтные дизайнеры идут на откровенный трюк, заведомо предполагая, что будет это стоить недешево.

    К примеру, в атриумном пространстве отеля Кемпински в аэропорту Мюнхена особую остроту дизайну интерьера придает весьма неожиданная в данной ситуации круговая посадка экзотических пальм с баром между ними, а стеклянные трельяжи с очень похожими на живые цветами герани вносят в пространство под ажурным покрытием из стекла и металла необычную стремительность, сопровождая человека к летному полю.
    Торговый ландшафт
    Не меньшие возможности связаны с динамично развивающимся бизнесом в области торговли.

    Появление крупных торговых центров, всем своим внешним и внутренним видом свидетельствующих о достаточном количестве финансовых средств на свое обустройство, уже дает повод задуматься о нереализованных в этой связи возможностях ландшафтного дизайна.
    Но если даже абстрагироваться от неуклюжего нагромождения стеклянных павильонов с развалившимися колесами скамеек перед ними как гротесковой интерпретации отечественного дизайна, нельзя не заметить, что при зримой авангардности архитектурных форм торгового центра "Пик" там, к сожалению, не было предпринято никаких попыток обыграть ландшафтными средствами ни подходы к самому зданию, ни паркинг перед ним.

    Увы, но для столь масштабного объекта, аналогов которому становится все больше в различных городах России, можно найти немало вариантов интерпретации ландшафтного дизайна, создающего не только гуманность среды у интенсивно используемого коммерческого объекта, но и дающего человеку определенные импульсы к пребыванию вблизи него с теми же намерениями на сопутствующее обслуживание в природном окружении.
    Европейская практика последних десятилетий предложила в качестве альтернативного варианта организации городской среды концепцию устойчивого развития с присущими ей приоритетами возвращения компонентов "второй" природы в качестве не только средства компенсации утраченной природной среды, но и средства повышения ее престижа ввиду очевидных экологических и эстетических преимуществ.

    И даже то, что, поднимаясь по стеклянным ступеням реконструированного "Владимирского пассажа" в Петербурге, мы имеем возможность видеть внизу композицию из растительности, уже дает некую скромную надежду на появление в городской практике (увы, зачастую слишком склонной к консерватизму и традиционности) гораздо более радикального отношения к интерпретации ландшафтного дизайна в решении пространств общественного назначения.
    Пожалуй, с точки зрения создания торговых центров нового поколения с удачным использованием растительности нельзя не вспомнить о реализованном проекте галереи "Аркаден" в системе нового общественно-делового центра Берлина на Потсдамер плац.

    А всего-то использован прием создания торговой улицы под стеклянной крышей, но с присущими ей в лучших проявлениях высокими деревьями, скамейками, светильниками и, конечно же, многочисленными магазинами, барами, закусочными, позволившими превратить это пространство XXI века в новом центре Берлина в одно из самых посещаемых, и, конечно, доходных.
    А вдруг деловые люди пойдут пешком?


    Зоны общественно-деловой активности крупного города не могут обойтись без пересмотра отношения к пространствам для движения пешеходов. Понимая, что без цивилизованного разграничения этих пространств от транспорта, в первую очередь, от безудержной экспансии стихийного паркинга, ни о какой модели привлекательного для человека пространства не может быть и речи.

    Но и в самом облике новых коммуникационных пространств, укоренившихся в отечественном сознании как пешеходные зоны, есть еще очень много нереализованных возможностей для распространения области современного ландшафтного дизайна, тем более с позиции возвращения утраченных компонентов природы.
    Весь облик таких пространств может обладать не просто эстетической выразительностью, масштабностью и гармоничностью включения природных компонентов, а содержать зримые признаки индивидуальности и инвестиционной привлекательности для развертывания разнообразной коммерческой деятельности, бизнеса любого уровня.

    Сдача в аренду помещений не только на первом этаже, но и вышележащих, становится логичным развитием ландшафтных преобразований, проведенных при удачном выборе "силовых линий" пешеходных коммуникаций. Ландшафтному дизайну в этом случае принадлежит весьма существенная роль структурной реорганизации до поры "дремавших" пространств, наполнения их жизнью с использованием особой заинтересованности частных инвесторов.

    Именно в этом случае непременное желание представить свое пространство малого или среднего бизнеса в лучшем виде, отличном от конкурентов, составляет "двигатель ландшафтного прогресса". Естественное состязание финансовых возможностей в таком варианте может оказаться весьма полезным для выбора средств природы и ландшафтного дизайна в качестве весомого аргумента против конкурентов.

    Следует лишь помнить о том, что, как бы ни старались фирмы, производящие бетонную тротуарную плитку или камень для декоративного мощения, убедить заказчика в том, что именно с этими материалами связан "ренессанс" очередного городского пространства, новый проект рискует повторить участь многих предшествующих пешеходных зон, ставших монументом новым технологиям, но никак не знаком возвращения природы в город. Если бы поставщики растительного материала проявляли такую же активность, как поставщики "мертвых" материалов!

    Но нельзя сбрасывать со счетов и весьма существенную роль в изменении облика пешеходных пространств Лэнд-арта, пока еще робко пробивающегося на российский ландшафтный рынок. Суть его заключается в художественной интерпретации форм поверхности, растительности, водных устройств в сочетании с металлом, стеклом, световым дизайном.

    Художественная обработка форм рельефа с использованием корпоративного стиля любого из заказчиков может стать их визитной карточкой в оживленных "руслах" пешеходных пространств. Опять же, было бы желание заявить о себе нетрадиционным путем, а средств дизайна теперь более чем достаточно.

    Хороший ландшафтный дизайн становится и в определенном смысле рекламой места, и достаточно выгодным "товаром", который формирует фирменный стиль и реализуется вместе с услугами торговли.
    А почему бы бизнесу не "обновить" свою географию?

    Европейская практика последних десятилетий стабильно демонстрировала приоритетность освоения в целях развития общественно-деловой активности тех частей города, где прежние виды использования, включая бывшие промышленные территории, фактически привели к исчезновению природных компонентов ландшафта, а связи с прилегающими жилыми кварталами были легко восстановимы.
    Превращением в новые бизнес-центры и культурно-развлекательные комплексы вчерашних фабричных зданий или заводских корпусов сегодня в Европе трудно кого-то удивить.

    А то, что для этих экономически выгодных преобразований были широко использованы и бывшие портовые территории, вышедшие из первоначального использования, но крайне удобно расположенные по отношению к историческим центрам городов, также подтвердило эффективность взаимодействия бизнеса и ландшафтного дизайна.
    Ведь, если десятилетия назад на опустевшие и полузаброшенные территории когда-то наполненных жизнью доков Лондона, Манчестера, Ливерпуля, Балтимора и многих других портовых городов едва бы отважился заглянуть деловой человек, не говоря уже о простом горожанине, то после консолидации усилий крупного и среднего бизнеса со специалистами в области ландшафтной реконструкции там сегодня сложились самые престижные зоны общественно-деловой активности.

    И именно благодаря современному ландшафтному дизайну, вовремя проинвестированному заинтересованными бизнесменами, удалось превратить многие береговые территории не только в украшение этих городов, но и в одни из самых доходных их участков.
    Механизм подобных преобразований достаточно прост – как только становится очевидным преимущество освоения для целей бизнеса тех территорий города, где природный потенциал намного выше той реальной отдачи, которую имеет город на каждом этапе развития, совершенно очевидно возникает необходимость привлечения дополнительных средств для радикального изменения состояния ландшафта для реализации заложенных в нем возможностей с превращением вчерашних проблемных территорий в источники дополнительного дохода.

    Береговые территории многих российских городов обладают именно таким потенциалом, но требуется немало усилий для пересмотра неэффективной системы их использования с обращением к опыту развитых стран в этой области. И Петербург, стабильно относимый нами к "городам на воде", имеет в этом плане огромный ресурс.

    Причем речь идет не столько о заполнении бывших портовых построек представительствами фирм и офисами новых компаний, сколько о формировании в городе реально обновленной среды с прогулочными береговыми променадами, наполненными полноценной жизнью в дневные и вечерние часы, с немалым ресурсом для малого и среднего бизнеса. Ландшафтный дизайн оказывается в этом случае лишь одним из средств качественного обновления подобных пространств.

    Так, шаг за шагом, мы можем преодолеть еще одну область обидного для многих наших городов отставания, на сей раз в области ландшафтного дизайна. Главное, что есть идеи, и есть представление, как это сделать.

    СоМНЕНИЕ
    Виталий Ефремов, генеральный директор ООО "Русские газоны-Санкт-Петербург":
    — Статья написана об актуальных вопросах развития ландшафтного дизайна в современных мегаполисах. Только, к сожалению, не наших.

    Нам еще учиться как самому мастерству, так и внутренней культуре потребления этого мастерства. Да и про особенности климата не следует забывать.

    Поэтому приведенные примеры применения ландшафтного дизайна из мировой практики требуют не слепого подражания, а некоей "акклиматизации" в широком смысле этого слова для российских условий.
    Состояние же дела на данный момент на рынке ландшафтных услуг Петербурга говорит о том, что он уже пусть робко и неохотно, но начал формироваться.

    Даже не вдаваясь в приведенные автором статьи в пример "изыски современного ландшафтного дизайна", можно сказать из опыта работы, что спросом пользуются быстро и качественно проведенные работы именно промышленного уровня, без лишних изысков. Создаваемым ландшафтом подчеркивают антагонизм современного технологичного стиля жизни и матушки-природы, совмещая несовместимое.

    Пример — благоустройство заправок, автоцентров, бизнес-центров, торгово-развлекательных центров, супермаркетов. Второе, видимое невооруженным глазом направление — подчеркнуть с помощью созданного ландшафта модную чистоту производства.

    Примеры — крупные современные предприятия, вынесенные за городскую черту — табачные фабрики, заводы по сборке иностранной техники и т.д.
    В ландшафтном же дизайне жилой части городов сегодня четко видны две тенденции — сохранение и реконструкция, согласно оригинальным проектам, памятников садово-паркового искусства под наблюдением КГИОП и озеленение новостроек, поэтому о дизайне можно говорить только в последнем случае.

    И здесь полет фантазии дизайнера изначально усечен целым рядом факторов и реалий.
    1. Проектирование самого здания зачастую происходит в стесненных условиях уплотнительной застройки или сложившихся реалий центра города с образованием зон сплошной тени, где в принципе невозможно существование большинства растений, а площади под озеленение крайне невелики.

    2. Видовой состав используемых растений и методы работы с ними ограничены как указанными условиями, так и повышенными требованиями к их неприхотливости, устойчивости к пиковым рекреационным нагрузкам и, как следствие, высокой ремонтной пригодности.
    3. Особенности менталитета спонсирующих работы людей в России заключаются в том, что, скрипнув зубами от суммы затрат, они все-таки идут на их финансирование, но совершенно не готовы нести затраты по уходу за созданным ландшафтом, что способно за 2-3 года свести на нет плоды приложенных усилий.

    Источник: Журнал "The Chief (Шеф)"

    Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
    © ООО “Добродеи” 2007-2018 . Все права защищены и охраняются законом