Лекарство для фасадов

Характерная примета сегодняшних новостроек - грязно-белые пятна (высолы) на фасадах, уродующие внешний вид зданий. Ни один пористый стеновой материал не застрахован от подобной проблемы, а особенно страдает облицовочный керамический кирпич - ведь на его красно-коричневой поверхности солевые разводы выглядят наиболее насыщенно.

Особенно остро эта проблема встает ранней весной, как только сходит снег и начинает активно пригревать солнце.
Высолы - проблема не только эстетического плана. Здесь таится более серьезная опасность: cолевые кристаллы по мере роста попросту разрушают стены.

Несколько слов о причинах этого явления. Откуда берутся соли? Они могут находиться в воде, которая добавляется в раствор, в самом растворе, наконец - в кирпиче. Выносит же соль на по верхность испаряющаяся влага.

В процессе миграции вода вымывает растворимые соли и щелочи, содержащиеся внутри, и выносит их на поверхность стены, где они (после взаимодействия с двуокисью углерода, содержащегося в воздухе, и испарения влаги) вновь переходят в нерастворимую или труднорастворимую кристаллическую форму, образуя белый (реже - цветной) налет.
Необходимо сказать, что наличие солей в стене не является единственной причиной возникновения высолов.

Их образование возможно при наличии влаги, которая попадает в массив стены тремя путями:
- в виде воды затворения при изготовлении кладочного раствора;
- в результате нарушения гидроизоляции кровли и наличия капиллярного подсоса из фундамента;
- от косых дождей.
Для придания нормального внешнего вида фасаду необходимо:
- удалить выступившие на поверхности соли;
- защитить поверхностьот попадания влаги внутрь.

Избавиться от высолов при помощи щеток и воды чаще всего не удается. Вода проникает внутрь стены и может, испаряясь, "вытащить" на поверхность следующую порцию соли. А щетками, особенно металлическими, можно повредить по верхностный слой кирпича.

Поэтому для удаления высолов необходимо при менять специальные очистители.
На сегодняшнем рынке существует уже немало средств, удаляющих с кирпича высолы и растворные пятна.

Это материалы отечественного и импортного производства, как правило, слабо-кислотного состава. Они растворяют выступивший на поверхности слой соли, не изменяя естественный цвет кирпича.

Важно, чтобы очистители не портили другие элементы фасадов, окна, отливы, водосточные трубы и были экологически чистыми. Были случаи, когда известные западные фирмы продавали под маркой очистителя муравьиную кислоту, которая крайне опасна для здоровья человека.

Что касается предотвращения повторного появления высолов, то и здесь существуют свои правила. Прежде всего, необходимо оградить кирпичную кладку от попадания воды: восстановить нарушенную кровлю или гидроизоляцию.

В целом вопросы очистки фасадов от солей и предотвращения их повторного появления должны решаться комплексно, с привлечением специалистов. Иначе применение неправильно подобранных средств приведет к еще большему образованию высолов.

Для защиты от косых дождей следует применять материалы, не нарушающие парообмен фасада. Категорически запрещено применять материалы, создающие пленку, такие как олифа, паронепроницаемые эмали, лаки и т.д. Оптимальным является применение гидрофобизирующих жидкостей.

Гидрофобизаторы - это растворы кремнийорганических (силиконовых) соединений, разводимых водой либо органическими растворителями. Принцип действия гидрофобизирующих жидкостей заключается в том, что силиконы при помощи носителя (вода или растворитель) попадают в толщу обрабатываемого материала (глубина проникновения может быть до 15 мм) и затем поликонденсируются, создавая водоотталкивающий паропроницаемый слой.

Из производимых гидрофобизаторов различаются три группы:
Алкилсиликонаты - водные бесцветные растворы, самые дешевые и давно известные. Применяются по известнякам, искусственному и натуральному камню, бетону, силикатному кирпичу, шиферу, но не рекомендуются по облицовочному кирпичу из-за вероятности высола.

Подходят для устройства отсечной гидроизоляции кирпичных фундаментов методом инъектирования. Применяются как грунт под органорастворимые лакокрасочные покрытия. Не изменяют цвет обработанной поверхности.

Н-силоксаны - более совершенные и надежные гидрофобизаторы. Обладают хорошими водоотталкивающими свойствами и применяются по всем поверхностям, включая облицовочный керамический кирпич.

Не изменяют цвет обработанной поверхности, но не рекомендуются для обработки известняков. Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых.

Смесь силанов и силоксанов - высшая группа. Обладают наилучшими водоотталкивающими свойствами, достигают наибольшей глубины проникновения, могут создавать эффект "мокрого камня".

Применяются в качестве грунта для фасадных красок: акриловых, латексных, силикатных, вододисперсных и органорастворимых.
Как правило, отечественные очистители и гидрофобизаторы значительно дешевле импортных, но по качеству не уступают, а подчас даже превосходят их.
При выборе составов следует все-таки обращаться в серьезные фирмы, работающие на этом рынке не первый год и имеющие опыт не только продаж, но и применения подобных материалов.
Источник: know-house.ru