На Среднем Урале меняется концепция жилищного строительства

В Свердловской области в 2009 году изменится концепция жилищного строительства. Как сообщил сегодня губернатор Эдуард Россель, в 2009 году квартиры будут строиться исходя из потребностей рынка. "Если в этом году мы много настроили впрок (1700 готовых квартир и 4,6 млн кв. м в разной степени готовности), то в следующем году мы уже будем строить жилье исходя из востребованности", – сообщил губернатор и призвал застройщиков не гнаться за сверхприбылями.

По его словам, таких перемен требует сегодняшняя экономическая ситуация.
"Сейчас наступает период, когда цены на квартиры будут понижаться. Те строительные организации, которые не будут жадничать и выжидать, поступят разумно.

Ведь и за 35 тысяч за квадратный метр у них скоро уже никто покупать не будет. Это самая хорошая цена. Я бы просто немедленно бы продал.

Потому что завтра они и за 20 не продадут", – уверен губернатор.
Напомним, Свердловская область до конца года получит около 2 млрд рублей из федерального бюджета на выкуп квартир для военных и граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье.

Эти деньги будут выделены на условии софинасирования с региональным бюджетом, который должен выделить еще порядка 43,2%. Застройщики готовы предложить властям 101 704 кв.м. жилой недвижимости, отвечающей заявленным требованиям (строительная готовность не менее 70% от утвержденной).

Это примерно 1, 6 тысяч квартир. При этом Минрегионразвития установило для Свердловской области лимит закупочной стоимости – 35 тыс. рублей за кв.м. Жилье, которое застройщики предлагают дороже, приобретаться не будет.

По словам Эдуарда Росселя, покупка квартир по сниженным ценам в регионе уже началась. "У меня был новый командующий ПУрВО, он сказал, что ему надо для УрФО 1700 квартир по цене в 35 тыс. рублей за квадратный метр. По моему, квартир 70 округ уже купил, процесс идет", – уточнил губернатор.Источник