На Среднем Урале утверждена схема возведения жилых домов под гарантии области

На Среднем Урале утверждена схема возведения жилых домов под гарантии области. Об этом говорилось сегодня на оперативном совещании областного кабинета министров.

Как пояснили "Домострою" в департаменте информационной политики губернатора, данная схема подразумевает, что под предоставленные государственные гарантии Свердловской области, строительная организация получает кредит в коммерческом банке. Возведенный за счет кредитных и собственных средств жилой дом реализуется 90 % квартир - по сметной стоимости строительства молодым семьям и работникам бюджетной сферы, получающим ипотечные кредиты, 10 % квартир, финансируемых за счет собственных средств строительной организации, - продаются ею самостоятельно.

В 2006 году на эти цели были предоставлены государственные гарантии в объеме 1 млрд 11 млн рублей. Работы вели ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс", ООО "Управляющая компания "Главсредуралстрой" и ЗАО "Уральский строитель". Жилые дома с общим количеством 836 квартир возводились в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Каменск-Уральском, Краснотурьинске и Первоуральске.

Бюджетом Свердловской области на нынешний год предусмотрено предоставление госгарантий по обязательствам юридических лиц, связанным с привлечением кредитов, предоставляемых коммерческими банками на строительство доступного жилья, в объеме 1 млрд 868 млн 800 тыс. рублей.

Минстроем организован и проводится отбор строительных предприятий, претендующих на участие в этой программе. В результате, одобрены предложения о возведении жилых домов в городах Красноуфимске, Нижнем Тагиле, Сухом Логу.

По информации замминистра строительства и ЖКХ Свердловской области Михаила Антакова, объем нераспределенных государственных гарантий составляет более 1 млрд рублей.

По оценкам Минстроя, помимо уже возводимого жилья, в ближайшее время предполагается начать эту работу в Ачите, Верх-Нейвинском, Верхней Салде, Нижних Сергах и Новоуральске. Фундаменты новых объектов будут заложены в Екатеринбурге.

Правительством области принято решение о возможности приобретения Свердловской областью в домах, строящихся с использованием государственных гарантий, жилых помещений для ветеранов, инвалидов, детей-сирот, а также семей, имеющих детей-инвалидов, по сметной стоимости строительства, что позволит более эффективно использовать средства федерального и областного бюджетов, выделяемые для обеспечения жильем категории граждан, меры по социальной поддержке которых федеральным и областным законодательством возложены на Свердловскую область.
Среди факторов, сдерживающих эту работу, Михаил Антаков назвал сложности в предоставлении администрациями муниципальных образований земельных участков, обеспеченных коммунальной инфраструктурой, самоустранении ряда глав от работы по составлению списков. Михаил Антаков подчеркнул, что за 2006 – 2007 годы с использованием госгарантий Свердловской области планируется ввести свыше 130 тыс. кв. метров жилья.

Источник: Домострой