Начало освоения участка при застройке

Вот у вас появился свой собственный, принадлежащий на полном законном праве, земельный участок. Самое время начинать строить на нём дом… а перед этим хорошенько разузнать, какие именно действия и в каком порядке потребуется совершить. Строительство дома из пеноблоков вы сможете заказать у профессиональной фирмы на сайте ag-plans.ru. Здесь работают только опытные и квалифицированные мастера, которые отлично знают свое дело.

Весь ход постройки, с момента приобретения участка до въезда в готовый дом, не так быстр, к сожалению, как хотелось бы, и занимает от нескольких месяцев (это в очень благоприятном случае) до нескольких лет. Факторов, определяющих скорость воплощения вашей мечты о самостоятельном жилье, где вы не будете зависеть от соседей и сможете не согласовывать с ними свои действия, много – это и финансовые ресурсы, и профессионализм собственный, либо нанятых строителей, качество подготовительных работ.

Освоение намеченного под застройку участка земли можно начинать, лишь если местные органы власти санкционировали начало работ, есть полноценный проект с включением в него различных инженерных коммуникаций; и еще – если при найме работников уже имеются контакт и договорённости с их руководством.

Самой первой заботой новоявленного застройщика должна быть геодезическая подготовка. Граница участка сначала размечается по земле, что оправданно не делать самостоятельно, а поручить квалифицированным специалистам, после чего с «натуры» переносится в план. Когда это выполнено, границы отмечают кольями по углам.

Если есть (или ожидаются в дальнейшем) соседи, крайне важно обговорить с ними установку изгороди для разделения участков. Даже не считая собственно экономии от разделения расходов на несколько участников, хороший контакт с соседями, будучи налажен сразу, может приносить пользу годами и даже десятилетиями.

Далее геодезист отмечает границы здания внутри участка, который отмечен ранее. Любая, даже самая ничтожная ошибка на этой стадии чревата оглушительными последствиями далее, так что здесь пользуемся услугами профессионалов и не экономим.

Имея на руках технические условия подключения к электросети (от снабжающей организации), определяем временную (часто превращающуюся в постоянную) точку подвода энергии, а уже отталкиваясь от неё – готовим проект электроснабжения. Лучше всего, когда он предусматривает прямой отвод линии от ближайшей ЛЭП. Но иногда приходится тянуть провода от подстанции. Поскольку это, а также её сооружение – дорого, то тут уже начинают воплощаться преимущества кооперации с соседями. При технических и юридических затяжках в подключении совсем придётся использовать мобильные генераторы на жидком топливе, так как энергия будет нужна для строительства и ночного освещения стройки.