Недвижимость в Черногории

Черногория является одной из самых привлекательных европейских стран для жизни и отдыха благодаря теплому мягкому климату, необыкновенно красивым пейзажам и ландшафтам, дружелюбному расположению к русскоязычному населению и здоровой обстановке. Именно поэтому рынок недвижимости Черногории представляет большой интерес для россиян, которые ежегодно оформляют сотни сделок на приобретение частной собственности в этой стране.

На территории обеих стран действуют риэлтерские компании, которые стараются оградить своих клиентов от всевозможных рисков, неизбежных при покупке недвижимости за рубежом. Такая ситуации устраивает всех соискателей недвижимости.

Риски и ограничения в приобретении недвижимости в Черногории.

• Официальные ограничения на приобретение недвижимости. Они включают в себя островные и приграничные участки земли, леса, сельскохозяйственные угодья и участки большой площади без построек. Однако некоторые аферисты приобретают поддельные документы и пытаются продать их иностранным гражданам.
• В стране есть нелегализованная или легализованная лишь частично недвижимость, сделки с которой могут быть спорными.
• На некоторых участках есть ограничения в этажности зданий, которые часто не соблюдены.
• В стоимость земельного участка обычно включена стоимость всех имеющихся на нем построек.
• Ну и, разумеется, приобретение участков с памятником или любым другим объектом культурного и исторического наследия считается незаконным.

Именно поэтому на все крупные риэлтерские компании работает целая армия адвокатов, юристов и кадастровых инженеров. Рекомендуется воспользоваться их услугами и частным лицам, самостоятельно приобретающим недвижимость в Черногории непосредственно у хозяев.

Самые популярные районы Черногории для приобретения недвижимости.

• Город Будва и Будванская Ривьера;
• Территория Которского залива;
• Герцег – Нови и его окрестности;
• Город Бар и Барская ривьера;
• Тиват и его окрестности;
• Город Петровац и его окрестности.

Также в этой разнообразной по ландшафту стране выбирают индивидуально жилье желающие уединения в горной местности или отдаленной бухте. Такой тип недвижимости отличается гораздо более низкой стоимостью. Наиболее выгодными по стоимости также являются небольшие квартиры – студии в тихих районах прибрежных городов, предназначенные для проживания 1–2 человек.

Если вам нужна элитная зарубежная недвижимость по выгодной цене, то заходите на сайт minthishills.ru. Тут вы сможете найти более подробную информацию.

Покупка недвижимости в Черногории