Недвижимость в Лондоне

На рынке недвижимости в Великобритании за 2013 году наступил переворот. Впервые за последние годы цена на недвижимость начала подниматься во всей стране, особенно если при постройке разрабатывался и дизайн проект (читать) . Оживление спроса обуславливается, в частности, благодаря местным властям, удерживающим ставки по кредитам на низком уровне.

Однако Лондонский рынок недвижимости живет своей жизнью. Пока рынок недвижимости страны находился в стагнации, Лондонский просто процветал. Причем экономические потрясения, только поддерживали стоимость квадратных метров Великобританской столицы и прибавляли авторитет недвижимости в Лондоне у состоятельных людей всего мира.
В 2013 году средняя цена лондонской недвижимости достигла трехсот семидесяти тысяч евро, что почти в два раза превышает среднюю цену жилья в остальной Великобритании.

Основные покупки недвижимости иностранцы осуществляют в секторе элитного жилья. Именно благодаря зарубежным покупателям цена эксклюзивных лондонских объектов увеличилась почти на шестьдесят процентов за четыре прошедших года.

В Лондоне проживает около шестидесяти процентов иностранцев. Поэтому на рынке присутствуют представители практически всех наций. Но особенной активностью отличаются китайцы, арабы и россияне.
Около восьмидесяти пяти процентов всех операций с недвижимостью в Лондоне проходит с участием иностранных покупателей.

Но россияне оказались явными лидерами в количестве покупок элитной недвижимости Лондона, находящейся в сегменте рынка от двух миллионов фунтов.

Можно отчетливо выделить три категории покупателей из России. Первая, это инвесторы, приобретающие недвижимость в центре Лондона для сохранения капитала. Вторая, это родители покупающие квартиру своим детям, обучающимся в Лондоне. И, третья, это желающие заработать на недвижимости, вкладывающие капитал в объекты недвижимости на этапе строительства.

По оценкам специалистов в Лондоне необходимо построить около миллиона домов до 2021 года. О пресыщении рынка недвижимости не может быть и речи. Недостаток предложений наряду с большим интересом к приобретению лондонского жилья будут и дальше постепенно повышать цену недвижимости в столице Великобритании.

Что же касается покупателей из России, то интерес их к недвижимости Лондона только растет. Но нашим соотечественникам пока еще далеко до китайских инвесторов, являющихся самыми активными на Лондонском рынке.

Недвижимость в Лондоне — Почему Лондон?