Недвижимость в Венесуэле

Боливарианская Республика Венесуэла – развитое и богатое государство Карибского бассейна.

Венесуэла привлекает все большее количество иностранных покупателей. Не смотря на стабильность государства в целом, цены на жилые объекты достаточно низкие.

Уровень цен на жилую недвижимость зависит от их расположения. Во всех регионах страны есть градация на районы. Прежде всего, отмечают:
— закрытые поселки элитного типа (для очень состоятельных граждан);
— жилье в исторических районах и на побережье;
— поселки с таунхаусами, жилье в многоэтажных домах и домах с развитой инфраструктурой (для людей со средним достатком.)
— жилье в районах компактного проживания (для бедного населения).

Особым спросом в стране пользуется съем жилья. Стоимость квартиры на побережье порядка 30 000€, а ее аренда до 1500€ в месяц.

Собственнику дорогой недвижимости предоставляется возможность получить 3-х летнюю визу. При покупке дешевой недвижимости покупателю необходимо представить документы, доказывающие благие намерения и желание проживать в Венесуэле.

Иностранные граждане могут без ограничений приобретать любые объекты недвижимости. Нерезидент для совершения сделки должен предъявить:
— паспорт;
— туристическую визу (более чем на 90 дней);
— местный налоговый номер.

Вопросы, связанные с проверкой законности сделки, документов в регистрационной палате и нотариате — в компетенции юриста.

Процедура оформления длится максимум неделю.

Процесс оформления:

1. Заключение договора о намерениях. Предоплата – 20% переводится на счет банка Венесуэлы. Это необходимо, дабы избежать махинаций со стороны продавца;
2. Подписание договора купли-продажи в присутствии нотариуса.

Далее по желанию проходит регистрация сделки в государственном реестре.

Вложив средства на этапе строительства можно существенно сэкономить.

Вариантов для вложения средств в коммерческие объекты превеликое множество. Особенно интересны, и выгодны магазины и гостиницы.

Наивысшим спросом пользуется земля, поэтому цены на нее растут с геометрической прогрессией.

Высококачественная цементно песчаная черепица продается на сайте bauplus.ru. Тут вы сможете ее приобрести по достаточно выгодной цене.