Новая Москва догнала столицу по количеству новостроек
18 Июль 2013
В новостройках Москвы предложение квартир представлено по 200–210 адресам. Согласно первоначальным данным, в первом полугодие в Новой Москве на рынке недвижимости (читать), объёмы предложений вполне сопоставимы с объемами в прежних столичных границах, но существенно уступают показателю по области.
В прошлом месяце на присоединённых территориях были представлены квартиры, общая площадь которых составляет 341,1 тысяч квадратных метров в 208 домах, что составляет близко 17% от общего спроса новостроек по всей области. В наши дни в новостройках Новой Москвы уровень цен в среднем выше на 32% показателя уровня цен до объявления о присоединении территорий юго-западной части в состав столицы. На протяжении этого 2013 года ценовая динамика не потерпела существенных изменений. Квартиры в новостройках Новой Москвы сначала 2013 года в среднем прибавили около 1%. Интерес к новостройкам существенно вырос с принятием решения, которое касалось расширения границ Москвы. В первые месяцы, сразу после объявления выросли темпы продаж примерно в 1,4–2,0 раза. В будущем зафиксировано ослабление усиленного внимания с «покупательской» стороны. Высокие темпы реализации остаются в ранее признанных покупателями проектах эконом-класса.
Говоря в целом о столице, по данным специалистов компании, а именно по итогам 1 полугодия величина предложения на рынке новостроек выросла на 7,28% и составила 1,25 миллионов квадратных метров. В части жилья бизнес-класса вышел наибольший объем предложения, в размере 140 тысяч квадратных метров. Не выходили на рынок новые проекты эконом-класса. Высокие темпы реализации остаются в ранее признанных у покупателей проектах эконом-класса. Абсолютно новый объём предложения появился в рамках уже реализуемых и наиболее известных проектах.
Показатели спроса вполне сопоставимы с первым полугодием 2012 года и составляют близко 346 тысяч квадратных метров. При этом структура объёма тех проектов, которые были проданы, немного изменилась. В этом году 168 тысяч квадратных метров, близко 48% реализованного объема пришлось на львиную часть эконом/комфорт-класса.
В сегменте бюджетных новостроек столицы выставлено на продажу 8000 квартир
За прошлый август немалый объем предложения в сегменте бюджетных новостроек столицы составил 8000 квартир и шикарных апартаментов или же порядка 450 тысяч квадратных метров. Это...
Рейтинг новостроек в Москве и Московской области
Проведя собственный анализ состава инфраструктуры новостроек, расположенных внутри города Москва и Московской области, мы составили небольшой рейтинг новостроек и определили то,...
Власти Москвы за 2,5 года отменили строительство 30 млн. кв. м недвижимости
По решению ГЗК столицы России за 2,5 года работы, были расторгнуты инвестиционные проекты на строительство более чем 30 миллионов квадратных метров недвижимости. В этом же числе...
В Новой Москве подорожали новостройки бизнес-класса
В прошлом месяце в Новой Москве величина предложений новостроек значительно снилась на целых 0,4%, поскольку число проданных корпусов «обогнало» количество вышедших на рынок....
Нoвocтрoйки Нoвoй Мocквы пoдoрoжали на 1,1%
Характеристика рынка. Предложение Если сравнивать предложение рынка новостроек Новой Москвы, то можно увидеть, что в марте его объем вырос и составлял 1,5%. Аналитики в сфере...
