Нужен ли риэлтор при совершении сделки с недвижимостью?

images3Человек, имеющий с Вами дело, кто он, непосредственный собственник жилья или риэлтор? Это очень важно, так как значительно влияет на стратегию отношений между вами. Вопрос: «Вы посредник или хозяин?» должен предшествовать совершению каждой сделки с недвижимостью.
Не менее важно решить, нужно ли вообще участие риэлтора в сделке. На этот вопрос нет однозначного ответа. Да и не может быть. Хорошо, конечно, когда осведомленный и юридически грамотный человек своевременно окажет Вам поддержку и поможет обойти существующие подводные камни, о которых Вы даже не подозреваете.
В реальности же, очень серьезно рискуя, многие подбирают варианты самостоятельно. Просто не хотят переплачивать посреднику. Но при этом вероятность неправильного оформления документов и возможность нарваться на недобросовестного партнера очень велика.
Если же Вы пользуетесь услугами риэлтора, то в дальнейшем именно он несет всю ответственность за соблюдение условий договора и правильное оформление сделки. Риэлтор – профессионал. Он всегда поможет Вам назначить оптимальную цену, так как он знает положение дел на рынке жилья. С его помощью Вы продадите свое имущество, не продешевив и не выставив слишком высокую цену. Ведь это может отпугнуть потенциальных покупателей.
К примеру, в 2001 году на российском рынке жилья сложилась парадоксальная ситуация. Тогда почти половина выставленных на продажу квартир не были реализованы по самым разным причинам.
Многие продавцы, желая продать старое жилье и одновременно купить новое, даже не подозревали о сложности такой сделки. А ведь она таит в себе множество юридических тонкостей, о которых всегда хорошо осведомлен профессионал.
Не могла быть продана и та недвижимость, которая была неправильно или не полностью оформлена в собственность.
Неоконченная приватизация или время вступления в наследство, желание купить жилье по цене, не соответствующей рыночной, приводило к тому, что переговоры прекращались без объяснения причин. Если бы делом занимались профессионалы, подобных проблем можно было бы избежать.
Риэлтор обязан учесть все аспекты сделки. Он обязан оценить недвижимость, осуществить экспертизу документов, исследовать состояние рынка. Полнота подготовленной им информации позволит Вам осуществить сделку с соблюдением всех юридических требований. Лучше обратиться к специалисту, нежели мучиться бессонными ночами, все ли вы сделали верно.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2017 . Все права защищены и охраняются законом