Оценка стоимости квартиры самостоятельно

a href=http://www.arbolit.net/assets/files/2013/12/12dg54.jpgimg class=alignleft size-medium wp-image-23473 alt=12dg54 src=http://www.arbolit.net/assets/files/2013/12/12dg54-300x231.jpg width=300 height=231 //aВы решили продать квартиру и, конечно же, прежде всего, нужно определиться с ее рыночной стоимостью. Для этого можно обратиться за помощью к специалистам, а можно сделать это и самому. Конечно продавец не хочет продешевить, поэтому иногда можно встретить цены на квартиры выше, чем они того стоят. Но в таком случае вам придется довольно долго ждать покупателя, особенно если рынок переполнен хорошими вариантами.

Давно мечтаете о домике в Турции? Тогда рекомендуем посмотреть strong недвижимость в турции цены /strong на которую сейчас не большие.

Для того чтобы правильно определить цену нужно прежде всего узнать, что может повлиять на стоимость Вашего жилья.

Основные факторы, которые влияют на ценообразование это:
— месторасположение – удаленность от центра или расположенность в не очень привлекательном районе, близость инфраструктуры;
— площадь общая, жилая площадь и площадь отдельных помещений, таких как кухня, ванная, комнаты;
— тип строения, так квартиры в монолитных домах будут самыми дорогими, дешевле стоит жилье в кирпичных домах, а самыми дешевыми будут панельные дома;
— расположение квартиры в доме и на этаже. Так квартиры на первом или последнем этаже дешевле, и торцевые и угловые квартиры также будут стоить ниже.
— состояние квартиры и всего дома.

Кроме того на цену может влиять также наличие балкона, кладовых помещений, тип санузла (совмещенный или раздельный), высота потолков.

Для того чтобы правильно рассчитать стоимость жилья необходимо обратится за помощью к газетам, журналам или интернет ресурсам. Вам нужно найти 4–5 объявлений о продаже квартир схожих с Вашими условиями. Выбирайте самую высокую и самую низкую цену. Далее нужно откорректировать свою цену. Для этого нужно рассчитать примерную стоимость одного квадратного метра. Если Ваша квартира больше скорректируйте цену в большую сторону. Кроме того корректировать цену в положительную сторону можно при наличии высоких потолков, хорошего вида из окна, наличии горячей воды в доме, если такие условия отсутствуют в варианте с которым Вы ровняетесь.

Если Вы не уверенны в своих знаниях и боитесь прогадать, конечно же, лучше будет обратится за помощью к специалистам.
p class=videoiframe width=481 height=361 src=https://www.youtube.com/embed/lPMk0XYgjcc frameborder=0 allowfullscreen=allowfullscreen/iframebr /bКак оценить квартиру? Толковый совет эксперта/b/p