Отели в городах-миллионниках

В рамках Х выставки коммерческой недвижимости REX-2013 компания GVA представила «Обзор рынка гостиничной недвижимости в миллионниках Российской Федерации». Объектами исследования выступили все отели категорий 5*, 4 и 3 в пятнадцати городах России. Актуальное исследование подробно может рассказать о том, какие города лучше обеспечены гостиничными услугами, сколько в каждом из городов стоит номер и т.д.

Одним из главнейших критериев развитости рынка услуг гостиниц является коэффициент обеспеченности номерами. По этому показателю лидируют Казань и Екатеринбург (без учета столиц), в которых приходится 2,2 и 2,5 номера на тысячу жителей соответственно. Волгоград наименее обеспечен гостиницами, там коэффициент составляет около 0,6 номера на 1 000 жителей.

3* гостиницы составляют основу рынка, на них приходится 68% гостиничного фонда, 26% занимает категория 4*, и меньше всего, 5% - представлены гостиницы 5*.

В основном, гостиничные номера в миллионниках находятся под управлением собственных УК и имеют натяжные потолки, которые кстати можно заказать в компании Веста. Во многих исследованных городах представлены такие крупнейшие гостиничные операторы как АЗИМУТ Менеджмент и AMAKS Grand Hotels. Но международные операторы все еще отдают предпочтение Санкт-Петербургу и Москве. Исследование завершилось условным делением городов-миллионников на 3 группы, по степени обеспеченности номерами гостиниц и стоимости размещения.