Плата за капремонт домов взымается ЖЭКами незаконно

Трриториальным управлением Роспотребнадзора по Свердловской области в 2005 году проводились проверки оказания жилищно-коммунальных услуг населению. В течение года проведено 833 мероприятий по контролю в отношении хозяйствующих субъектов, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, в 598-ти случаях установлены нарушения законодательства.

Все должностные и юридические лица, совершившие административные правонарушения, привлечены к административной ответственности за нарушения санитарного законодательства и законодательства о защите прав потребителей, наложены административные штрафы на сумму 1 470 тыс. рублей.
Основными нарушениями, которые выявляет территориальное управление, Роспотребнадзора являются следующие правонарушения: при разработке правового акта не включаются в тариф «содержание и текущий ремонт» некоторые услуги.

Муниципальные образования не утверждают структуру расходов, входящих в тариф «содержание и текущий ремонт», в то время как основная часть жалоб от населения связана с вопросами об оплате и составляющей вышеуказанного тарифа.
С нанимателей жилых помещений берется оплата за капитальный ремонт, т.е. те расходы, которые должны нести собственник жилья; в ряде городов Свердловской области вообще не заключаются договоры с нанимателями и собственниками жилых помещений; во многих муниципальных образованиях области созданы расчетно-кассовые центры, однако за услуги этих учреждений устанавливается разный размер оплаты от 2,6% – 10%, что в конечном итоге предъявляется потребителю в тарифе «содержание и текущий ремонт».

Информацию об оплате услуг расчетно-кассового центра до потребителя не доводится. Отсутствуют экспертизы тарифов, утвержденных в муниципальных образованиях, что является прямым нарушением действующего законодательства. Ряд муниципальных образований не заключили с управляющими организациями жилищно-коммунального хозяйства договоры с перечнем взаимных прав и обязанностей по оказанию услуг ЖКХ для населения.
www.justmedia.ru