Подорожает ли жилье в Уфе в 2013-м году?

Влияние первичного рынка недвижимости на вторичный сохранится в 2013г. Спокойствие на «вторичке» возможно, если появится много разнообразных новостроек.В большей мере на рынок влияет изменение запросов, предпочтений потребительское поведение, чем какие-то сторонние факторы.
Элитное жилье было популярно в 2012 году и, видимо, эта тенденция сохранится и в нынешнем. Ожидаются большие проекты от девелоперов, но они едва ли окажут влияние на рынок 2013 года.

Новостройки в виде типового жилья в прошедшем году активно покупались. Значительные изменения в текущем году ожидаются со стороны застройщиков: ожидается введение новых технологий, объектов, большая степень соответствия законодательству, доступность информации.

Снижения цен на строящееся жилье ожидать пока не следует. Не смотря на обилие проектов, инфляция, доля прибыли застройщика, спрос не позволят им падать вниз. Цены на новостройки остаются достаточно высокими и почти не зависят от спроса и предложения. Процесс ценообразования складывается исходя из инфляции, энергозатрат, роста цен на строительные материалы.

Загородное жилье в 2012 году также было весьма активно. Появление предложений коттеджей бизнес-класса и эконом является основной тенденцией прошедшего года. Также вырос спрос на земельные участки, разумеется, с хорошим транспортным сообщением. Предполагается, что данные тенденции сохранятся и в наступившем году.

Заметка: Наиболее важным условием комфорта и удобства в новом доме, является проводка коммуникаций, но далеко не всегда это возможно. Зато колодец может быть практически у каждого и его вполне достаточно для собственных нужд по хозяйству. Колодцы под ключ в Можайске (http://ringstroy.ru) сегодня более популярный вариант, нежели дорогостоящие трубопроводы.

Доступное жилье подорожает