Покупаем квартиры в Москве от застройщика, советы

117-0Сегодня многие жители России вообще и Москвы, в частности, желают решить жилищный вопрос. Одинаковым спросом пользуется как первичное, так и вторичное жилье. Еще один вариант решения проблемы – купить квартиру у застройщика еще на этапе строительства. Без сомнения, данный вариант чрезвычайно привлекателен. Особенно тем, что от вас не потребуют сразу всей суммы денег. Ведь не каждый человек может позволить себе кредит, поскольку берут его обычно на 10 или 20 лет, а за такой огромный срок может поменяться всё, что угодно. В то время как вариант покупки недвижимости от застройщика предполагает внесение денег частями.

Прежде чем совершать судьбоносную сделку, прислушайтесь к нескольким простым советам.

Во-первых, прежде чем купить квартиры в москве от застройщика, не поленитесь навести справки и разузнать о фирме всё, что только сможете. Зайдите на их официальный сайт, съездите непосредственно на объект строительства. Не поленитесь лично пообщаться с рабочими. Спросите у них – регулярно ли на объекте выплачивается зарплата, какими темпами вообще происходит строительство, чем еще занимается застройщик, то есть, какие услуги дополнительно предоставляет.

Все это может дать вам дополнительную информацию о том, насколько устойчив ваш застройщик в финансовом плане, и настолько ответственно он подходит к исполнению своих обязанностей.

Во-вторых, дайте себе труд проанализировать нынешнее состояние цен на рынке. Если квартира от застройщика продается по сильно заниженной цене, то это может быть сигналом – фирма ненадежна, поскольку преуспевающая компания вряд ли будет продавать свои квартиры по себестоимости или на ее пороге. Варианты жилья одной из компаний, которой можно доверять, можно посмотреть тут gmsn.ru.

После того, как вы собрали всю возможную информацию, будучи удовлетворенным ею, вы должны потребовать у руководителя фирмы для ознакомления учредительные документы. Это устав фирмы-застройщика, свидетельство ОГРН, ИНН и еще документы уполномоченного фирмы, который обладает правом ведения переговоров и заключения договором от лица руководителя.

Не забудьте попросить, чтобы вам показали лицензию фирмы, которая позволяет ей заниматься застройкой. Взгляните, не просрочена ли лицензия. И еще – потребуйте разрешение на строительство. Тут также важны конечные сроки разрешения. Бывает так, что у компании есть разрешение на строительство сразу нескольких объектов, но строить именно тот дом, в котором вы собрались покупать квартиру – она не имеет права.

И напоследок, проверьте полномочие лица, которое участвует от лица фирмы в переговорах, ставит свою подпись в самом договоре. Будьте бдительны!

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2019 . Все права защищены и охраняются законом