Правила покупки земельного участка

images1

Покупка земельного участка для каждого человека – это тяжёлое предприятие, которое требует много усилий и отнимает кучу свободного времени. Но капиталовложения в недвижимость очень выгодны, и об этом знает сегодня каждый человек в мире, поэтому правила купли – продажи земли, сейчас интересуют многих людей.

Возможно, именно вы имеете земельный участок в Ярославской области и хотите его продать, или, может, хотите купить землю в области. Тогда эта информация именно для вас, в этой статье вы узнаете: как грамотно оформить сделку и какие шаги, в какой последовательности предпринять, при выборе и покупке земли.

Если вы решились на такую покупку, наверное вы уже знаете для чего вам этот участок и как он будет использоваться (сельское хозяйство, туризм, промышленность и др..), если не решили, то должны это сделать обязательно, ведь от этого зависит выбор его месторасположения: село, город, пригород и т.д., тут вам помогут специализирующиеся на этом сайты.

Сейчас многие граждане нашей страны, а также зарубежных стран, заинтересованы в покупке земели в Ярославской области, именно она на данный момент быстро развивается, причём в разных сферах деятельности, например в сфере туризма, тяжёлой, лёгкой и пищевой промышленности. Экономически грамотные покупатели видят перспективу на будущее, покупая участок на этой территории, так как цены на них в перспективе будут расти.

Когда вы определились с месторасположением и использованием земли, необходимо подумать, будете вы его покупать на первичном, или вторичном рынке земли. Первичный – это когда право на собственность переходит к вам от администрации муниципального образования, вторичный – от частного владельца.

Будьте особенно осторожны покупая участок на вторичном рынке, поскольку вы рискуете столкнуться с мошенниками, которых в последнее время очень много, поэтому пользуйтесь услугами представителей риэлтерских компаний, которых вполне достаточно в Ярославле. Обязательно должен быть оформлен договор купли – продажи, в котором вам передаётся право собственности на землю, компетентные риэлтеры вам помогут в этом разобраться.

При покупке на первичном рынке, придётся сначала подать просьбу в муниципалитет о присвоении вам выбранного участка. В ходатайстве должны обязательно присутствовать следующие положения:

1. Место, на котором расположен участок;

2. Желательная площадь;

3. Для чего будет использоваться земля (для строительства жилья, промышленной деятельности, или другие цели.)

4. Правовой статус участка ( частная собственность, аренда и другое.)

Местный орган власти рассматривает просьбу, в срок, оговорённый в законе, и тогда объявляет решение о предоставлении вам земли, или отклоняют вашу просьбу. Отказ должен быть письменно обоснован, и может быть оспорен вами в суде.

Если вы не проживаете на территории где находится земельный участок который вы хотите купить, например участок в Ростове, а вы проживаете в Переславле - Залесском, тогда вам придётся выложить некоторую сумму за такую землю, эта сумма высчитывается учитывая место расположения, ценность земли, расстояние от города и др.

Последний пункт получения права на землю - регистрация в регистрационной палате, где вам должны выдать свидетельство о вашем праве владения земельным участком, и его расположении, например участок в Переславле.
Вот и все правила, которые помогут вам в покупке и облегчат работу.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2020 . Все права защищены и охраняются законом