Правильная стоимость коммерческой недвижимости

Офисное здание Видгоф

Верные расчеты и привлекательная цена – это залог прибыли от аренды коммерческой недвижимости. Для определения стоимости лучше обратиться к опытным людям. Но не все хотят переплачивать собственные деньги.

Коммерческая недвижимость в Челябинске – как формируется цена

Есть много способов, благодаря которым определяется цена на коммерческий объект. Это довольно сложные расчеты, поэтому существуют специальные компании, которые занимаются вычислением средней цены. Стоимость коммерческой недвижимости в Челябинске редко рассчитывается при помощи специальных формул. В основном собственники выставляют среднюю цену между своими конкурентами.

Аренда помещений в Челябинске – факторы, влияющие на выбор

  • Район города, в котором находится данный объект.
  • Удаленность от общественного транспорта и крупных магазинов и супермаркетов.
  • Расположение относительно транспортной дороги.
  • Количество этажей в здании, а также местоположение самого офиса.
  • Соседи, находящиеся рядом.
  • Наличие парковки или парковочного места.
  • Внутренне состояние помещения.
  • Наличие дополнительных площадей.
  • Наличие места для приема пищи, а так же санузла.
  • Обязательно присутствие интернета и телефона.

Цена аренды помещений в Челябинске во многом зависит от вышеуказанных факторов. Чем больше их имеется, тем выше цена коммерческой недвижимости.

Аренда офиса от собственника: можно ли найти самому?

Если поиск офиса под аренду проходит самостоятельно, без помощи агентств недвижимости, то стоит учесть то, что, не имея базы собственников, найти такой объект будет сложно. Для этого надо будет ежедневно просматривать все интернет-ресурсы. Возможно, кто-то из собственников самостоятельно рекламирует свое помещение. Можно попробовать поискать на «прямую» хозяина в газетных объявлениях с пометкой «сдам свой офис». Но это тоже не эффективно. Даже при подписании договора аренды потребуется консультация опытных специалистов, которые расскажут об имеющихся «подводных камнях». Процесс аренды офиса от собственника имеет много нюансов, поэтому в данном процессе лучше не рисковать. Крупнейшим собственником недвижимости в Челябинске является ГК БОВИД, с их предложениями можно ознакомиться на сайте www.bovidestate.ru.

Татьяна Артемовна: Я не очень хорошо знаю всех тонкостей в аренде коммерческих объектов, поэтому обратилась к специалистам департамента коммерческой недвижимости группы компаний «Бовид». Мне быстро помогли найти помещение, чему я рада. Главное не пришлось платить посредникам.


Коммерческая недвижимость с торгов
Коммерческая недвижимость с торгов.
Коммерческая недвижимость с торгов послужит хорошим началом для наращивания капитала.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2018 . Все права защищены и охраняются законом