Продаем квартиру. Как правильно оформить задаток, чтобы не выплачивать его в двойном размере?

kvartira4

При продаже квартиры продавцу нужно быть как никогда внимательным, так как в случае срыва сделки по его вине придется возвращать суму задатка в двойном размере.

При регистрации договора задатка обязательно нужно проследить, чтобы в документе был указан срок заключения сделки, а также присутствовали все необходимые документы, с помощью которых можно будет окончательно завершить сделку.

Собрать все необходимые документы бывает довольно проблематично, поэтому нужно подойти к этой задаче с максимальной ответственностью. Чтобы подписание договора с покупателем прошло успешно, продавцу нужно будет предъявить такие документы, как справки, подтверждающие своевременную оплату коммунальных услуг, паспорт, идентификационный номер, правоустанавливающий пакет и много других документов.

Если же вы пока не планируете совершать сделки с недвижимостью, а просто ищете место, где можно остановиться в путешествии, к вашим услугам сервис ostrovok.ru. Благодаря сайту островок можно забронировать номер в любом отеле мира, что весьма удобно сделать заранее, еще до поездки. Здесь можн подобрать и весь комплекс услуг гостиницы.

Заключение сделки непременно должно происходить в кабинете нотариуса. Предварительно нужно обсудить с покупателем время и день, в который будет совершаться заключение договора купли-продажи. Также нужно заблаговременно выяснить, кто оплатит все необходимые растраты, такие как госпошлина, сбор в пенсионный фонд, оплата нотариальных услуг и другие.

После подписания договора у нотариуса остаются все представленные документы. Взамен он выдает продавцу новые документы. Покупатель получает только копию договора.

Когда сделка завершена, покупатель передает продавцу обозначенную в договоре сумму залога и на этом этапе документальное оформление залога заканчивается. Продавцу нужно хорошо продумать, куда положить деньги в случае, если покупатель рассчитывается наличными.

В любом случае никаких ошибок и неточностей в договоре быть не должно, потому что придется возвращать в два раза больше, чем вы получили. Чтобы обезопасить себя от допущения ошибок в документации можно воспользоваться услугами опытного риэлтора. Таким образом, можно не только облегчить для себя порядок совершения сделки, но и получить гарантию того, что в договоре нет допущенных ошибок, и вам не придется выплачивать залог обратно покупателю.


Задаток при покупке квартиры или аванс? Что выбрать? Совет от практикующего риэлтора
Задаток при покупке квартиры, Задаток или аванс. Совет от практикующего риэлтора.
Итак, Вы нашли квартиру. Теперь нужно зафиксировать отношения с продавцом денежными ассигнациями.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2024 . Все права защищены и охраняются законом