Продажа квартиры - как это сделать?

iВы решили продать старую квартиру, добавить немного средств из личных сбережений и купить новую, просторную, улучшенной планировки, в престижном районе и вариант уже просмотрели. Дело за малым, продать старую. Что может повлиять на скорость продажи вашей квартиры? Сейчас мы все этапы рассмотрим подробнее и глубже.

  • Это, конечно же, цена. Грамотное ценообразование -  залог успеха продажи вашей недвижимости, продешевить не хочется, это всё-таки ваши кровные, а завысив цену, результата можно ждать годами.
  • Соседи. Многие покупатели перед тем как купить квартиру, общаются с соседями узнают, нет ли по соседству неблагополучных семей. Наличие таковых может притормозить продажу.
  • Перепланировка. Если с документами все в порядке, то волноваться не стоит, а если нет, то лучше все вернуть на круги своя, в противном случае продажа квартир станет делом почти нереальным.
  • Наличие по близости больших автомагистралей или шумных предприятий. Если таковые имеются, то компромиссом будет скидка от 5%,  а при более серьёзной проблеме до 20%.
  • Инфраструктура. Доступность общественного транспорта, наличие поблизости детских садов, школ, крупных торговых центров, кинотеатров. Этот фактор существенно влияет на скорость продажи, но здесь вы ничего не сможете сделать - что есть, то есть.
  • Отдельного внимания заслуживает кухня. Это сердце квартиры, там собирается вся семья по вечерам, там мы уединяется со своим ноутбуком, чтобы не мешал телевизор, на кухне мы встречаемся с друзьями за чашкой чая, да и много разных событий происходит именно на кухне. Желательно чтобы она была просторной. А главное с готовым кухонным гарнитуром. Большинство квартир стоимостью от 2х до 3х милионов рублей продаются с кухонным гарнитуром. Поэтому забрав свою любимую мраморную столешницу, вы нанесете серьёзный удар по конкурентоспособности вашей квартиры. Но не стоит заблуждаться, из-за хорошего кухонного гарнитура ваша квартира не станет дороже на 100 или 150 тысяч рублей, а вот на скорость её продажи это может повлиять очень сильно.
  • Предпродажный ремонт. Не стоит сильно вкладываться в это дорогостоящее, а главное продолжительное по времени мероприятие, так как это почти никак не отразится на стоимости вашей квартиры. Лучше сделать лёгкий косметический ремонт. Цвета не должны быть яркими, броскими, не должны резать глаз, но и не должны быть мрачными.
Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2024 . Все права защищены и охраняются законом