Пять золотых правил перепланировки

images4Бизнес, практически всегда сопровождается операциями, связанными с недвижимостью. Рано или поздно бизнесмены сталкиваются с необходимостью покупать или арендовать помещения. И чаще всего его придется переустраивать под нового владельца. К перепланировке стоит подойти грамотной и основательно, иначе можно потерять деньги и время. Итак, рассмотрим пять золотых правил перепланировки.
1. Для начала нужно выяснить техническое состояние здания, в котором расположено помещение. В этом Вам могут помочь организации, которые занимаются изыскательными работами. Изыскательные работы необходимы для того, чтобы выяснить какие системы категорически запрещается трогать в этом помещении. Иногда даже самый опытный специалист не сможет на глаз определить, где расположены несущие стены, опоры и балки. Также нельзя трогать системы вентиляции. Если владельцы демонтируют вентиляционный короб, он обязаны восстановить их, соответственно общей в доме вентиляционной системе, замуровать газовые трубы в стену, по нормам обязательно должен быть доступ к ним. Недопустимо переносить кухню в жилое помещение, потому что это влечет за собой перенос коммуникаций. Категорически запрещается размещать санузел над жилыми комнатами соседей, а ванну переносить в кухню. Запрещается также устанавливать дверные блоки на лестничных клетках и в этажных коридорах.
2. Следует обязательно ознакомиться с законами. Обязательно придется обращаться в такие структуры, как территориальные органы архитектуры и градостроительства, санитарно-эпидемиологический надзор, газово-техническая инспекция, пожарный надзор. Важно на этом этапе не попасть в отпускной сезон, иначе пока кто-то будет отдыхать, и поправлять свои нервишки, у Вас есть все шансы расшатать свои нервы. А если учесть, то время и деньги взаимосвязаны, то стоит учесть и денежный фактор, в этом вопросе.
3. Рекомендуется создать себе резерв средств и времени, для разных форс-мажорных ситуаций. Если Вы успешно прошли все инстанции, нужно очень тщательно выбрать бригаду строителей. У них обязательно должна быть лицензия на вид работы, который указан в Вашем проекте перепланировки.
4. Доверять строительные работы следует исключительно профессионалам. Если у Вас крупный бизнес, у Вас вряд ли есть время ходить самому по инстанциям, отсюда и пятое правило.
5. Если Вы не готовы выполнять хотя бы одно из правил, Вы можете обратиться в фирму, которая предоставляет юридические услуги и выполнит все предыдущие пункты вместо Вас.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2017 . Все права защищены и охраняются законом