Размеры промышленных площадок

Необходимо оговорить, что приведенные показатели учитывают не только площади зданий и сооружений, но и площади открытых складов и резерва под расширение. За вычетом последних площадь застройки снизится до 27-30% от площади заводской территории.

Эти показатели плотности застройки необходимо повышать. Плотность застройки на территории завода распределена далеко не равномерно. Так, на основные производственные цехи, расположенные в обрабатывающей, заготовительной и частично вспомогательной зонах (механосборочный, прессово-кузовной, кузнечный цехи, блок литейных цехов, арматурный, метизный, модельный, колесно-рессорный и инструментальный цехи), приходится наибольший процент застройки (до 50- 55% данной зоны), в то время как процент застройки подсобно-обслуживающих производств (ДОЦ, главный магазин, ремонтные цехи), энергетических устройств (ТЭЦ и ГГС) и транспортно-складских сооружений соответственно уменьшается.

Площадь мощения на автомобильных заводах колеблется от 6,6 до 14,7% и на тракторных - от 10 до 13,6%. В среднем по группе машиностроительных заводов площадь мощения составляет 11,8% от всей заводской территории.
Площадь озеленения на автомобильных заводах колеблется от 4 до 20%, на тракторных - от 9 до 15,3%. В среднем по группе машиностроительных заводов площадь озеленения составляет 12,85% от всей заводской территории.

Мощение и озеленение распределены по заводской территории также неравномерно. Наибольшая плотность их приходится на зону основных производственных цехов и предзаводскую площадь. Поэтому и стоимость 1 га заводской территории неодинакова. Это обстоятельство, так же как и неравномерную плотность застройки, необходимо постоянно иметь в виду в целях наиболее правильной оценки стоимости различных частей заводской территории при проектировании генеральных планов промышленных предприятий.

Принимая средние проценты застройки 35,5 %, мощения 11,8 % и озеленения 12,85%, в сумме получим примерно 60% от всей площади заводской территории.