Реставрация фундамента кирпичного здания

Люди, проживающие в частных домах рано или поздно могут столкнуться с проблемой нарушения или деформации фундамента своего дома. Особенно часто это наблюдается у домов, выложенных из кирпича. Причиной является большой вес стен, неправильно произведенные расчеты при постройке или планировании, применение в строительстве некачественных материалов, нарушения технологии устройства фундаментов, недочеты при перепланировке здания.

В любом случае, какая из причин не была бы виновата в деформации фундамента - очень серьезное нарушение. Она может привести к перекосам и деформации стен и последующему их разрушению. Чтобы избежать этого процесса необходимо своевременно ремонтировать фундамент. Указанный нами способ отлично подходит для шлакоблочных, кирпичных и каменных домов.

Фундамент - это несущая часть всего вашего дома, поэтому будьте крайне аккуратны, осторожны и проводите все действия очень обдуманно, иначе вы можете лишиться жилья. Не вздумайте делать подкоп под фундаментом, он укрепляется только посредством расширения. Для этого нужно возвести железобетонный армированный пояс. Желательно с обеих сторон фундамента, но чаще всего с внешней стороны.

Выкопайте траншею по всему периметру фундамента углом в 45 градусов в глубину. В нижней части траншеи ширина должна составлять не менее полуметра. Далее нужно очистить поверхность цоколя дома и открывшийся фундамент. Снимите с этого пространства весь рыхлый слой и чуть расширьте трещины. Сухую поверхность обязательно нужно обработать грунтовкой глубокого проникновения. Таким образом вы укрепите фундамент и увеличите его способность сцепления с другими строительными материалами.

Просверлите по всей площади фундамента дома специальные отверстия. Горизонтальный шаг их расположения должен быть не более 1 метра, но не менее 60 см. Количество вертикальных рядов зависит от высоты вашего фундамента. В полученное углубление вбейте арматуру. Она будет служить для связки двух слоев фундамента. Если структура вашего основания дома каменная или кирпичная, то анкера лучше вставлять между двумя элементами строительного материала. Установленные детали необходимо скрепить арматурой в горизонтальной плоскости. Используйте для этих целей сварочный аппарат.

На последнем этапе реставрации фундамента необходимо залить в выкопанную траншею специальным раствором. Его состав будет зависеть от того, насколько дефективен фундамент. Если трещины небольшие, повреждения незначительны, то можно использовать цементно-песчаный раствор в соотношении один к трем. Если же фундамент и стены вот-вот обвалятся, то применяйте самый качественный цемент и значительно увеличьте его количество в смеси.

Оставьте траншею до высыхания фундамента. Время от времени обрабатывайте ее поверхность влагой, чтобы не образовались трещины. Когда бетон полностью застынет, монтируйте сверху гидроизоляционную пленку и накройте его грунтом. Новый фундамент может некоторое время давать усадку. Не стоит беспокоиться по этой причине, она прекратится в течение ближайших пару месяцев.

Если вы подошли к делу ответственно и фундамент сделан качественно, то ваш дом продержится еще долгие годы и даже сможет вынести нагрузку от строительства второго этажа.