Сбербанк и ВТБ24 будет выдавать ипотеку под 12% годовых

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» начнет выдавать гражданам  Российской Федерации, так называемые льготные ипотечные займы под двенадцать процентом годовых, уже начиная с восемнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года. Информация об этом была опубликована на официальном сайте этой компании. Крупнейший банк Российской Федерации планирует выдать до конца две тысячи пятнадцатого года льготных жилищных займов на сумму в двести миллиардов рублей.

Стоит отметить, что программа льготного ипотечного кредитования, будет куда более выгодной, чем среднестатистические ипотечные программы крупнейших банков Российской Федерации. Так, например, в феврале две тысячи пятнадцатого года, средняя ставка по ипотечному займу на территории государства составлялся более девятнадцати процентов годовых. Важно отметить тот факт, что помимо открытого акционерного общества «Сбербанк», к государственной программе льготного ипотечного кредитовая, также подключился другой очень крупный российской банк – «ВТБ24».

Стоит напомнить, что согласно проекту, который является совместной разработкой министерства строительства Российской Федерации, министерства финансов Российской Федерации и министерством экономического развития Российской федерации, а также крупнейшими банковскими организациями государства, все банки, которые изволят присоединиться к государственной программе льготного ипотечного кредитования, смогут получать поддержку от государственных органов. Смысл данного проекта заключен в большей степени не на поддержку потребителя в частности, а на развитие рынка ипотечного кредитования первичной недвижимости страны.

Согласно указанному выше проекту, каждый гражданин Российской Федерации, который заключил договор получения жилищного займа после первого января две тысячи пятнадцатого года, может рассчитывать на льготную процентную ставку в размере двенадцати процентов годовых, если конечно банк, который выдавал ему заем, участвует в рассматриваемой государственной ипотечной программе. При этом, проект предусматривает некоторые ограничения по стоимости жилья. Так, для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, стоимость квартиры не должна превышать сумму в шесть миллионов рублей, а для всех остальных регионов страны, максимальная стоимость квартиры для получения льготного ипотечного займа, не должна превышать сумму в три миллиона рублей. Еще одним важным условием получения такого льготного жилищного займа, является необходимость внесения первоначального взноса в размере не менее двадцати процентов.

Стоит отметить, что со стороны правительства Российской Федерации, на льготное ипотечное кредитование была выделена сумма в двадцать миллиардов рублей. При этом, власти сделали поправку в проекте, которая никак не повлияет на заемщиков, но отразится на банках: если Центральный банк Российской Федерации снизит ключевую кредитную ставку до девяти с половиной процентов, то субсидирование банков будет остановлено, так как с такой ставкой Центробанка, банковские организации вполне смогут сами окупать затраты на содержание ипотечных кредитов по ставке в двенадцать процентов годовых.