Сдал квартиру – плати налоги

18dfhjdfjdf524674Собственники квартир, решившие подзаработать на сдаче своей жилой недвижимости в аренду, очень часто даже не задумываются о том, что этот доход также нуждается в декларировании. Некоторые скрывают поток средств сознательно, другие просто по незнанию. Стоит уяснить себе, что сдача квартиры или управление недвижимостью в Москве – это не что иное, как предпринимательская деятельность, поэтому с полученных доходов должны выплачиваться налоги. Для этого вы можете либо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, либо просто выплачивать налоги, как и все другие граждане. В противном случае вы становитесь преступников согласно статье сто девяносто восемь.

Существуют определенные правила сдачи жилплощади внаем. Во-первых, необходимо заключить с арендатором официальный договор. Стоит разграничивать договор аренды от договора найма. Договор аренды предусматривает сотрудничество с юридическими лицами, тогда как договор найма – с физическими. Регистрировать договор найма не обязательно, главное наличие его письменного оформления. Наибольший срок, на который может быть заключен договор найма – пять лет. Что касается договора аренды: он может быть заключен на неограниченный срок и подлежит обязательной регистрации, если этот срок больше одного года. Физические лица, если они не являются индивидуальными предпринимателями, включают доходы от сдачи недвижимости в декларацию и платят тринадцать процентов от их годовой суммы. Если при этом недвижимость арендуется юридическим лицом, это значит, что оно обязано проследить, чтобы арендодатель выплатил налоги.

Владелец квартиры может выбрать упрощенную систему, при которой ставка составляется шесть процентов годовых. Можно также выбрать патентную систему. Высчитав сумму годового налога, можно определить, какая система налогообложения будет выгодней.

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2021 . Все права защищены и охраняются законом