Себестоимость жилья в Екатеринбурге вырастет на 20%

Себестоимость квадратного метра жилья к концу 2011 года может вырасти на 20%. Аналитики Уральской палаты недвижимости прогнозируют, что каждый месяц она будет прибавлять примерно 1%.

Как сообщил генеральный директор компании "Атомстройкомплекс" Валерий Ананьев, этому есть объективные причины. Во-первых, увеличилась доля страховых выплат при расчете зарплаты, что закладывается в себестоимость жилья.

Во-вторых, подорожало дизтопливо, которым заправляется практически вся строительная техника. Третьей причиной В.Ананьев назвал обременение застройщиков платой за подключение участков к городским коммуникациям.
"Мы об этом предупреждали.

Единственное, что могут сделать сегодня застройщики, - сдержать ажиотажный рост цен. Однако оставить их на прежнем уровне мы уже не можем, и поэтому наша основная задача - сохранить доступность жилья", - поясняет В.Ананьев.

За последние несколько месяцев цены на недвижимость выросли на 7-10%. По данным УПН, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга колеблется от 45 до 55 тысяч рублей. На вторичном рынке жилье предлагается в среднем по 56 тысяч рублей за "квадрат".

Несмотря на это, спрос по-прежнему остается высоким. По мнению аналитиков, население понимает, что цены на жилье снижаться не будут.

К тому же экономика сейчас продолжает восстанавливаться после кризиса, это дает покупателям возможность прогнозировать свои доходы. "Все больше людей задумываются о вложении средств в недвижимость. По мнению специалистов, посткризисный 2010 и первая половина 2011 года - один из самых благоприятных периодов для приобретения недвижимости за последние десять лет", - отмечает глава "Атомстройкомплекса".
Источник: uralweb.ru