Современное жилье в новостройках: плюсы и минусы
9 Сентябрь 2014
Когда мы сталкиваемся с вопросом покупки либо обмена жилых площадей, остро встает вопрос о том, в каком доме приобрести новую квартиру. Очевидной разницы в стоимости квартир в старых домах и новых практически не наблюдается, однако, по характеристикам объектов она прослеживается очень четко. Разберем плюсы и минусы жилых площадей в новых и старых домах.
Первым делом необходимо отметить, что современное жилье имеет классы, согласно которым можно определять уровень удобства и степень развития инфраструктуры района.Так, в категорию социального либо экономного класса жилья входят все квартиры советской постройки. Основными характеристиками таких квартир являются:
- Минимальные площади жилых помещений по современным нормам.
- Отсутствие зонирования пространства.
- Наличие одного санузла.
- Маленькие кухни и санитарные помещения.
- Низкое качество отделки.
- Отсутствие утеплителя на фасадах дома.
- Отсутствие супермаркета, автостоянки, бытовых служб и других заведений инфраструктуры.
Новые квартиры в новостройках Мортон, которые возводит и реализует эта компания, наиболее красочно отображают разницу в строительстве зданий нового жилого фонда.
Для начала уточним преимущества новостроек:
- Комплексный подход в строительстве кварталов и микрорайонов. Это значит, что дом, автостоянка и магазины по списку необходимых объектов сферы обслуживания будут построены в один период времени. Новому жильцу не потребуется ждать несколько лет, когда же у его дома появится приличный супермаркет.
- Требования к внутренней планировке позволяют выполнять внутри современной квартиры санузел и кухню, точнее, привязку трубной разводки. Остальные помещения заказчик сам планирует, согласно потребностям будущих жильцов. Дальнейший монтаж и отделка производятся по согласованию с покупателем.
- Современные требования единиц жилого фонда с количеством комнат более одной регламентируют устройство двух изолированных санузлов.
- Несущие стены нового здания всегда утепляются по требованиям в конкретном регионе строительства.
- Современная недвижимость на карте Москвы разделена на классы: элитное жилье, бизнес-класс, таунхаусы, экономное жилье и тип "премиум". К каждому типу предъявляются жесткие требования. Наиболее респектабельными будут квартиры премиум- и элит-классов, таунхаузы и частные усадьбы. Исходя из соответствия определенному классу и формируется ценовая политика.
- Новое здание отличается более высоким качеством несущих конструкций и отделочных материалов.
Передовые застройщики Москвы предлагают покупателю весь перечисленный список преимуществ и высокоуровневый дизайн помещений.
Именно поэтому стоит покупать жилье в новом доме.
