Строительная техника и оборудование Как приобрести и не разориться

Любая строительная компания не зависимо от того является ли она крупным застройщиком или небольшой подрядной организацией заинтересована в максимально эффективной деятельности. Стремление к выгоде проявляется и при расширении или обновлении парка используемой в работе техники или при покупке нового оборудования.

С одной стороны самый простой способ – купить необходимую технику за счет собственных средств компании. Но тут встает вопрос, что делать если предприятие не имеет возможность изъять крупную сумму из оборота. Особенно это актуально именно в строительном бизнесе, в котором существуют как сезонные пики активной работы, так и спады.

Второй способ – аренда. Удобнее и выгоднее с точки зрения экономии средств компании. Но и в этом случае имеются минусы, так как пользоваться предстоит чужой техникой, и стоимость ее аренды будет зависеть от конъюнктуры рынка.

При этом в пользование приобретается техника, уже бывшая в употреблении, что увеличивает риска с точки зрения ее качества.

Кредит – один из финансовых инструментов привлечения дополнительных средств для покупки техники или оборудования. Несмотря на все большую привлекательность предложений банков, они пока с осторожностью относятся к малому и среднему бизнесу. Одним из условий предоставления кредита является обязательный залог, что часто останавливает потенциальных заемщиков.

По мнению экспертов, а также участников строительного рынка на сегодняшний день наиболее эффективным способом приобретения техники является лизинг спецтехники (финансовая аренда). В отличие от покупки за собственные средства такая схема покупки не требует от лизингополучателя изъятия крупных сумм из оборота, достаточно 15-20% стоимости приобретаемого имущества.

От аренды лизинг отличает тот факт, что чаще всего покупается новая техника. При этом лизингополучатель сам определяет, что он хотел бы приобрести и у какого поставщика. Сумма лизинговых платежей соизмерима со стоимостью аренды, но, в отличие от последней, после окончания срока договора финансовой аренды техника переходит в собственность клиента по минимальной выкупной стоимости.

Главное отличие кредита и лизинга – это налоговые льготы, применяемые к лизинговым операциям, простота оформления договора финансовой аренды и более лояльные требования лизингодателей к клиентам.

Налоговое законодательство предусматривает уменьшение выплат по налогу на прибыль, налогу на имущество и НДС при покупке техники с использованием лизинговой схемы. Так как все платежи по договору лизинга относятся на производственные затраты компании-лизингополучателя, налогооблагаемая база по на логу на прибыль уменьшается на сумму этих затрат.

В отношении строительной техники и оборудования применяется ускоренная амортизация, что приводит к экономии по налогу на имущество, а также более быстрому списанию его остаточной стоимости. В результате по окончании срока лизинга на баланс лизингополучателя поступает полностью амортизированное имущество. НДС, уплачиваемый в составе лизинговых платежей, возмещается в полном размере.

Как уже говорилось, заключение договора лизинга не связано с обязательным дополнительным залоговым обеспечением или поручительством. Клиент только представляет документы для оценки платежеспособности. Дальнейшим оформлением сделки занимаются специалисты лизинговой компании.

Гибкие графики лизинговых платежей и дополнительные услуги, которые предлагает каждая лизинговая компания – еще одна отличительная черта финансовой аренды. Еще при составлении договора и согласовании условий лизингополучатель может выбрать, каким образом будут рассчитаны ежемесячные выплаты: будут ли это равные суммы или же постепенно уменьшающиеся. В перечень дополнительных услуг включается содействие в выборе поставщика (лизинговая компания может предложить одного из своих партнеров), регистрация техники в Гостехнадзоре, страховка по льготным тарифам и др.

Мы перечислили основные преимущества финансовой аренды, более подробно о них могут рассказать специалисты компаний-лизингодателей. Но и из сказанного видно, что приобретение даже самой дорогой техники может стать выгодным вложением средств, позволяющим существенно сэкономить по сравнению с другими способами покупки и получить ряд других преимуществ.