Строительство дома: документация от начала до конца

Итак, вы хотите построить загородный дом, и даже приобрели для этого участок. Что делать дальше? Вызвать строителей и заказывать планировку участка? Нет, пожалуй, рановато. Перед тем, как приступить к строительству вплотную, требуется решить массу проблем, получить множество разрешений и зайти не в один кабинет. Бумажная рутина перед началом строительства является такой же его частью, как заливка фундамента. Без получения разрешения на строительство, работы начать, конечно, можно, но кто знает, как тяжело будет потом, когда потребуется его сдача в эксплуатацию (здесь) и получение документов на право собственности.

С чего начать?

Начинать следует с проведения геологических изысканий, которые помогут определить, какие виды работ можно проводить на данном участке, а какие нежелательны, или даже запрещены. Заключение геологической службы станет основой для разработки проекта или привязки его к местности. Проектная документация должна быть заказана в компании, имеющей лицензию на осуществление этого вида деятельности. Проект жилого дома включает стоимость строительства, его объемы, технический расчет сооружаемых конструкций и инженерных систем и многое другое, касающееся строительства данного объекта.

Дом построен. Что дальше?

С готовым проектом можно обращаться в соответствующие организации за получением разрешений и согласований. Получение разрешения на строительство (посмотреть) , требует предоставления следующих документов: паспорт, свидетельство о праве собственности на земельный участок, копии проекта и лицензии организации, его составившей, а также заявление на получение разрешения. Данный пакет документов предоставляется в районный комитет архитектуры, где заказывается акт обследования участка, на основании которого будет составлен его план. Наряду с планом потребуется получить строительный паспорт, после чего необходимо получить разрешения на проведение земельных и монтажных работ, после чего можно приступать к строительству. Стоит заметить, что означенные документы имеют двухлетний срок действия. И в него необходимо уложиться, чтобы избежать продления бумажной волокиты.

После окончания строительства и сдачи в эксплуатацию готового объекта, необходимо пройти процедуру постановки на кадастровый учет, заказать технический паспорт в БТИ, и собрав пакет документов, обращаться в Регистрационную палату.

Строительство дома своими руками — Штукатурка стены Процесс от начала до конца
Те поверхности, которые еще не были покрыты штукатурным слоем, каменные или кирпичные, сложенные в пустошевку, уже имеют необходимую шероховатость. Их достаточно обмести метлой от пыли и промыть водой.
Загрязненные поверхности очищают, а при необходимости — насекают.