Три ситуации, когда лучше отказаться от покупки квартиры

1Бывает, что недвижимость вроде бы всем прекрасна: цена нормальная, планировка и местоположение просто прекрасные. Но имеется и еще одна сторона — юридическая.
О том, когда и вообще, почему наилучшая недвижимость может оказаться настолько весьма сомнительной покупкой, что от нее лучше всего отказаться.

Квартира с жильцом
— От самой сделки сразу стоит отказаться, если на время подписания договора в покупаемом жилом помещении будут зарегистрированы лица, которые когда-то отказались от приватизации этого жилья. У этих людей имеется пожизненное право пользования такой недвижимостью. Если бывший владелец недвижимости успел оформить завещание, указав при этом в нем лица, которые имеют право пользования жильем после его смерти, такие лица также вообще не могут быть выселены ни самими наследниками, ни новыми владельцами. Новый хозяин недвижимости с подобным «вечным жителем» фактически будет владельцем комнаты или комнат в коммунальном жилье с уже проживающим в ней иным лицом.

При этом если вышеуказанные «жильцы» до подписания соглашения купли-продажи сами вдруг «выпишутся», то понравившейся жилье, проверив ее всю юридическую чистоту по всем остальным пунктам, приобретать можно.

Сделка по доверенности Разговор идет о том, когда жилье продается именно по доверенности, а сам продавец по каким-либо причинам с покупателями на личный контакт вообще не выходит. Вроде очень занят, находится сейчас в отъезде. Причем именно так занят, и так далеко успел уехать, что даже и по телефону поговорить он не может.

К подобной сделке стоит отнестись с большой осторожностью. А лучше вообще от нее стоит отказаться.

Незаконная перепланировка Данный недостаток жилища является не таким уж и большим, как те, что были указаны выше. Но в тоже время также чреват неприятностями. Незаконная перепланировка вообще может принести новому владельцу, как минимум, разные дополнительные бюрократические проблемы и затраты в дальнейшем.


Покупка унаследованной квартиры

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2020 . Все права защищены и охраняются законом