Уборка придомовой территории

Уборка придомовой территории Специалисты службы Роспотребнадзора призывают горожан быть более активными в защите своих прав как потребителей жилищно-коммунальных услуг, касающихся санитарного содержания придомовых территорий
На сегодняшний день одной из актуальных проблем г. Екатеринбурга остается неудовлетворительное санитарное состояние дворовых территорий.
Специалистами службы Роспотребнадзора в ходе проведения мероприятий по контролю в отношении субъектов, занимающихся оказанием услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, постоянно выявляются нарушения типичные для данного вида деятельности.

Одним из самых распространенных на сегодняшний день нарушений является неудовлетворительное санитарное состояние прилегающей территории, в том числе несвоевременная или выполненная ненадлежащим образом уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также ненадлежащим образом осуществляется сбор и вывоз твердых бытовых отходов.
Многие граждане выбрали способ управления многоквартирным домом, путем заключения договора с управляющей организацией, которая на платной основе оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирных домов и несет полную ответственность за предоставление услуг ненадлежащего качества.

Специалисты службы Роспотребнадзора напоминают горожанам, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491), в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Жители г. Екатеринбурга должны знать, что в соответствии с пунктом 11 Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя в том числе:
осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и пр.,
а собственники помещений в соответствии с условиями договора вправе:
проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ, требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

При оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества управляющая организация обязана снизить размер платы в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера оплаты к соответствующей управляющей организации.

Основанием для уменьшения размера оплаты за содержание общего имущества является акт, составленный между Собственником и Управляющей компанией, в котором отражены факты оказания услуг ненадлежащего качества, или выданные Роспотребнадзором в адрес управляющих компаний предписания по перерасчету оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества, выявленные службой в ходе проведения мероприятий по контролю. Заявление об изменении размера оплаты может быть направлено собственником в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

Кроме того, если ненадлежащее оказание услуги нанесло собственнику какие-либо убытки, он вправе потребовать полного их возмещения управляющей компанией в судебном порядке.
Во время реформирования системы ЖКХ возникает много вопросов и проблем, которые требуют своего решения.

Деятельность службы Роспотребнадзора и активная позиция горожан в защите законных прав потребителей может решить их правильном направлении.
И.Л. Путилов, зам. начальника Центрального Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области
С.В. Костромина, зав. отделом экспертиз защиты прав потребителей Центрального Екатеринбургского филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области"

Источник: gorcsen.ru

Контакты: тел:74959246484 , тел:79113798068, тел:78114922334
© ООО “Добродеи” 2007-2019 . Все права защищены и охраняются законом