УК «Система» провела семинар

В начале октября 2007 года, в Санкт-Петербурге, в помещении конференц-зала бизнес-центра "Респект" состоялся практический семинар на тему "Техническая эксплуатация объектов недвижимости". Организатор семинара – Управляющая Компания "Система".

На сегодняшний день собственники помещений, при управлении своими объектами часто сталкиваются с практическими проблемами, которые сложно предугадать, изучая теорию. Поэтому, организаторы семинара постарались максимальное внимание уделить системному подходу и практическим вопросам.

Первый день прошел в традиционном формате - выступления докладчиков и ответы на вопросы. В рамках семинара были представлены собственные разработки компании по автоматизации процесса эксплуатации объектов недвижимости – программное обеспечение "Система Эксплуатации Недвижимости" и сборник типовых документов для организации эксплуатации объекта недвижимости на CD.

Каждый участник мероприятия получил демо-версию программы и сборник типовых документов на CD.
На второй день состоялся бизнес-тур.

Участники и слушатели семинара осмотрели действующие объекты коммерческой недвижимости в Петербурге: бизнес-центр "Респект" и торговый комплекс "Гранд Каньон".
В качестве спикеров на семинаре выступили ведущие специалисты-практики:
Станислав Криштофович, технический директор УК "Система".

Организация процесса эксплуатации на объекте. Базовые документы. Нормативное регулирование. Планирование.

Специфика эксплуатации бизнес-центров.
Алла Гордеева, руководитель проектов УК "Система". Стоимость технического обслуживания. Справедливая цена эксплуатации. Выбор эксплуатационной компании.

Критерии выбора. Тендер. Оценка качества эксплуатации. Современные технологии в эксплуатации недвижимости. Автоматизация процесса эксплуатации.

Евгений Якушин генеральный директор УК "Система". Взаимодействие технических служб на объекте недвижимости. Минимизация рисков при эксплуатации коммерческой недвижимости Консалтинг в эксплуатации. Сопровождение проектирования и строительства.

Постановка деятельности службы эксплуатации.
Дмитрий Андронов, Генеральный директор УК "Гранд Сервис". Специфика эксплуатации торговых центров.

Оксана Оленчук, независимый консультант. Кадры в эксплуатации. Обучение, тренинги.
Евгения Скачкова, Директор по управлению и эксплуатации ООО "Марис Пропертиз" CBRE.

Техническое обслуживание как часть процесса управления. Взаимодействие управляющего объектом недвижимости с эксплуатирующей организацией. Техническое обслуживание как обязанность владения недвижимостью.

"Тема семинара вызвала значительный интерес", - говорит Евгений Якушин, генеральный директор УК "Система", - "К сожалению, нам даже пришлось отказывать некоторым желающим, из-за ограниченного количества мест. Но в ближайшее время мы запланировали проведение еще одного семинара, более насыщенного и специализированного с практической точки зрения.

По просьбе слушателей, на нем будут раскрыты дополнительные новые темы, актуальные для специалистов по эксплуатации".
Отзывы участника:
Бицкий Андрей Станиславович. "Семинар был очень полезен.

Особенно заинтересовала тема стандартизации услуг УК и их дальнейшего продвижения на законодательном уровне. Сейчас деятельность управляющих компаний весьма хаотична, кто как умеет, так и делает.

В результате собственник не всегда знает, что требовать от управляющих компаний. Соответственно получается достаточно низкое качество услуг. Поэтому законодательное оформление - необходимо".

На семинаре была представлена новая разработка УК "Система" - программное обеспечение "Система эксплуатации недвижимости". По словам участников семинара – программа действительно полезна и станет необходимой, при организации службы эксплуатации на любом объекте недвижимости.
Всего на семинаре присутствовало около 30 человек – собственники коммерческих объектов, директора управляющих компаний, технические директора, начальники служб эксплуатации - из Санкт-Петербурга и других городов России.