В Екатеринбурге готовы сносить старинные дома под офисы

В Екатеринбурге не исключают возможность сноса старинных домов под строительство офисных зданий.

Как сообщили в пресс-службе группы компаний "AVS Group", об этом на заседании бизнес-клуба по офисной недвижимости заявил полномочный представитель Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге Андрей Бриль. По его словам, в отдалённых районах города строительство офисных зданий обойдётся намного дороже, чем в центре, так как для этого потребуются дополнительные затраты на строительство дорог и инфраструктуру.

Бриль подчеркнул, что центр Екатеринбурга до конца ещё не застроен. По его словам, в городе офисные здания можно размещать на месте нынешних одноэтажных трущоб, "хрущёвок" и промышленных площадок.

Отметим, в Екатеринбурге периодически возникают скандалы вокруг сноса старинных особняков при строительстве тех или иных бизнес-центров. С 1991 года центр города преобразился до неузнаваемости, а многие памятники истории и культуры были утрачены безвозвратно.

Если застройка там будет продолжаться, то город рискует лишиться того, что ещё осталось. В то же время, по словам министра строительства и архитектуры Свердловской области Михаила Жеребцова, сегодня существуют успешные деловые центры на окраинах Москвы, и если в Екатеринбурге появится спрос на такую недвижимость, то она, безусловно, будет строиться.

Мнение министра разделяет и председатель президиума Уральского отделения Российской академии архитектуры и строительных наук Григорий Мазаев, который полагает, что в ближайшие 10 лет офисные здания появятся в таких районах Екатеринбурга как Уралмаш, ВИЗ, Химмаш, Академический, в районе Уральского федерального университета, а также в городах Берёзовский и Верхняя Пышма.
По словам Жеребцова, в настоящее время в городе нет дефицита офисных площадей. "В Екатеринбурге постоянно свободно 20-25% площадей, а дефицит - это когда свободно всего 10%", - отметил министр.

В то же время ряд экспертов полагают, что офисный потенциал Екатеринбурга пока ещё не исчерпан. При этом председатель совета директоров "AVS Group" Валерий Савельев считает, что по количеству офисных площадей Екатеринбург существенно отстаёт от Москвы.

По его мнению, в настоящее время бизнесу не хватает офисов категории "В" и "В+", а офисы категории "А" слабо востребованы бизнесменами из-за высокой стоимости их аренды. В свою очередь, председатель комитета по организации бытового обслуживания населения администрации Екатеринбурга Максим Афанасьев отмечает, что сейчас в Екатеринбурге действует 69 бизнес-центров общей площадью 743 тыс. кв м. Этот показатель за последнее время увеличился вдвое, а к 2020 году в городе планируется ввести в эксплуатацию ещё около 25 деловых центров.
Источник: arch66.ru