В России стали строить больше жилья

В России в I квартале 2005г. было введено в действие 6,7 млн кв. м жилья, что на 12,7% больше, чем за аналогичный период 2004г., сообщается в материалах Федеральной службы государственной статистики РФ (Росстат). В том числе в марте было введено в эксплуатацию 2,8 млн кв. м жилья - на 12,4% больше, чем в марте 2004г.

Организациями всех форм собственности в марте 2005г. построено 27,9 тыс. новых квартир, в I квартале с.г. - 68,3 тыс. квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в марте 2005г. составил 106,6 млрд руб. (рост - 5%), в I квартале 2005г. объем строительных работ составил 273,2 млрд руб., что на 5,3% превышает показатель аналогичного периода 2004г.

Между тем, в настоящее время общий объем жилищного фонда России составляет 2,88 млрд кв. м, а средняя обеспеченность жильем 19,7 кв. м на человека, что значительно ниже аналогичных показателей в развитых странах. За последние десять лет объем ветхого и аварийного жилья вырос в три раза.

Каждая третья семья проживает в неблагоустроенных квартирах. Похожая картина и в ипотеке. В прошлом году было выдано лишь 40 тыс. кредитов, что в 10 раз ниже платежеспособного спроса населения.

Доля ипотечного кредитования в валовом национальном продукте в стране составляет 0,1% (в США - 55%, в Европе - 35%). При этом стоимость квадратного метра жилья в среднем по стране в 2004г. выросла на 26%, а в Москве - на 45%.

Средняя цена продаваемого жилья составляет 20 тысяч рублей за метр при себестоимости 9,7 тысячи рублей. Это позволяет говорить о существенном дисбалансе между спросом у населения на жилплощадь и имеющимся на рынке предложением. Эти данные приводит "Российская газета".

Между тем, 19 апреля на заседании президиума Госсовета было принято решение о создании Национального совета по жилищной политике. Новый национальный проект получил название "Доступное и комфортное жилье гражданам России".

http://www.top.rbc.ru