В Свердловской области узаконят обманутых дольщиков

В Свердловской области появится закон, защищающий права обманутых дольщиков. Его проект планируется разработать в течение второго квартала 2011 года, рассказал в ходе пресс-завтрака советник председателя правительства Свердловской области, председатель Свердловского отделения Союза заемщиков и вкладчиков России Дмитрий Нисковских.

По его словам, документ определит, какие категории граждан будут считаться обманутыми дольщиками, а также зафиксирует ряд мероприятий, которые правительство области может осуществлять для их поддержки.
Он также отметил, что в настоящее время граждан, вложивших свои средства в строительство жилья и не увидевших свои квартиры, условно разделяют на три блока.

Первый - те, кто стал жертвами мошенничества, факт которого подтвержден судами, заведены уголовные дела, и виновные лица уже отбывают наказание. Таким образом, возмещать утраченные средства уже некому.

Второй блок составляют граждане, застройщики которых проходят процедуру банкротства. Третий - дольщики домов, которые имеют высокую степень готовности, когда у застройщика есть активы, позволяющие инвестору безболезненно входить в реализацию проекта.

По словам главного юрисконсульта Екатеринбургского муниципального центра защиты потребителей, обманутыми дольщиками нужно считать тех граждан, в отношении которых исчерпаны все юридические возможности решения проблем. Например, есть решение суда, но оно не может быть исполнено, так как компания обанкротилась, а ее руководство уже отбывает наказание.

Дмитрий Нисковских также отметил, что на сегодняшний день власти региона не имеют полномочий помощи дольщикам. Новый закон должен будет юридически их зафиксировать.

Какими именно будут меры поддержки, пока не ясно - рассматриваются различные варианты и выбираются подходящие для региона. Известно только, что будет вестись реестр обманутых дольщиков.

Вместе с тем, 98% проблем с обманутыми дольщиками в Свердловской области приходится на Екатеринбург. На сегодняшний день в столице Урала выявлено 30 "замороженных" жилых домов, строящихся на средства дольщиков.

По оценкам правительства региона, в 90% случаев все проблемные долгострои можно завершить в ближайшие полтора года. Напомним, что власти установили контрольный срок, до которого планируется решить проблемы всех обманутых дольщиков в Свердловской области - середина 2012 года.

В случае, если достроить объект не получится, пострадавшим гражданам предполагается выделить квартиры. Однако, по словам Дмитрия Нисковских, гнаться за сроками в ущерб технологическим и правовым нормам никто не будет.
Источник: e1.ru