В Тюмени опробуют новую схему застройки города

Концепция новой застройки города с учетом социальной и градостроительной значимости участков, инженерной обеспеченности, экономической эффективности и инвестиционной привлекательности обсуждалась на координационном совете при губернаторе области. Для отработки модели были выбраны две различные, по-своему перспективные площадки.

Первая — жилой район «Бухарская слобода», на низком берегу Туры, напротив монастыря, вторая — 3-й и 4-й заречные микрорайоны, сообщили агентству «Тюменская линия» в пресс-службе губернатора.
Эти площадки определялись исходя из задач, поставленных губернатором: максимально небольшое бюджетное финансирование подготовки коммуникаций, высокая инвестиционная привлекательность и экономическая целесообразность.

Бухарская слобода становится инвестиционно интересным участком со строительством набережной, которая опояшет практически две трети этого района.
Но есть и ряд проблем — снос жилых домов с отселением жильцов, и затапливаемая территория.

Если с затоплением станет возможно бороться, начав плановые работы на русле реки, приподняв водозащитную дамбу и построив на ней набережную, то отселение, как всегда, будет удорожать проект. Губернатор просил разработчиков обратить пристальное внимание на вопрос стоимости, подчеркнув, что область располагает ограниченным количеством ресурсов, и никто не станет строить излишне дорогих объектов.

Заречные микрорайоны, напротив, интересны инвесторам. Там практически пустая земля. Единственная проблема — коммуникации.

Губернатор дал поручение подготовить проект, согласно которому уже в ближайшее время может начаться стройка. Кстати, застройщики впервые реализуют новую, перспективную схему работы — на одной площадке начнут строительство одновременно несколько компаний.

По замыслу, это должно дать очень высокий темп строительства, и, самое главное, комплексную застройку всего микрорайона и прилегающих территорий.
Губернатор Тюменской области Сергей Собянин заострил внимание членов координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики на более эффективном использовании участков земли под строительство. «Накануне мы облетали город, — рассказал он, — чтобы убедиться, как и где идет строительство.

Тюмень с высоты птичьего полета напоминает одну большую стройплощадку. И я был удивлен, увидев, сколько строится коттеджей, и какого класса. В этом мы спокойно можем соперничать с любым городом страны.

Поэтому еще раз обращаю внимание на то, что индивидуальное жилищное строительство должно стать одним из приоритетов нашей градостроительной политики» — подчеркнул губернатор Сергей Собянин.
По материалам ИА «Тюменская линия»
www.t-l.ru